人民醫院整體資產(chǎn)評估報告書(shū)

時(shí)間：2020-11-10 11:00:59 資產(chǎn)評估報告我要投稿

　　資產(chǎn)評估報告是評估機構履行評估合同的成果，也是評估機構為資產(chǎn)評估項目承擔法律責任的證明文件。下面是小編整理的人民醫院整體資產(chǎn)評估報告書(shū)范文，供大家參考!

人民醫院整體資產(chǎn)評估報告書(shū)

　　XX資產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司接受金陵藥業(yè)股份有限公司的委托，根據國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規定，本著(zhù)客觀(guān)、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對宿遷市人民醫院整體資產(chǎn)(不含土地)和負債進(jìn)行了評估。本所評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產(chǎn)和負債實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調查與詢(xún)征，對委托評估的資產(chǎn)和負債在20XX年2月28日所表現的`市場(chǎng)價(jià)值做出了公允的反映。評估結果匯總如下:

　　金額單位:人民幣萬(wàn)元

　　提請評估報告使用者注意以下事項:

　　⒈本評估報告的有效期為一年，即20XX年2月28日至20XX年2月27日;

　　⒉列入本次評估范圍的建筑物，宿遷市人民醫院僅提供了部分建筑物建設規劃許可證，部分房屋未提供相關(guān)產(chǎn)權證明文件，提供房產(chǎn)證明的房屋全部為職工宿舍，本評估報告按帳面值列示;同時(shí)上述房屋所占土地為事業(yè)(醫院)劃撥用地，轉讓時(shí)會(huì )受到一定限制，本次評估的價(jià)值是在假設上述房屋已獲得合法權證條件下的評估價(jià)值，未考慮上述瑕疵事項對評估結果的影響。

　　⒊宿遷市人民醫院已取得38773.4平方米的劃撥土地使用權證以及新建門(mén)診樓以及新建職工及病員食堂用地的建設用地批準書(shū)，但尚未取得土地使用權證，新建門(mén)診樓建設用地已支付拆遷補償費6501808.16元，本次評估對該醫院征用部分土地的拆遷費用以賬面值列示，土地處置以及具體評估結果請參見(jiàn)《土地估價(jià)報告》[寧大陸估價(jià)字(20XX)第088號]。

　　⒋宿遷市人民醫院根據宿遷市市級機關(guān)事業(yè)單位養老保險暫行辦法(尚未正式下發(fā))，測算的欠繳職工養老保險統籌費1，632.48萬(wàn)元，列示于其他應付款，該款項尚未經(jīng)宿遷市勞動(dòng)保障部門(mén)確認。

　　⒌本報告僅供委托方即金陵藥業(yè)股份有限公司進(jìn)行投資決策參考之用，其他任何單位和個(gè)人因使用本報告造成的損失，與出具本報告的資產(chǎn)評估事務(wù)所和簽字的注冊資產(chǎn)評估師無(wú)關(guān)。

　　⒍請評估報告使用者在經(jīng)濟行為實(shí)現時(shí)認真閱讀評估報告全文。

　　評估機構法定代表人:

　　中國注冊資產(chǎn)評估師:

　　評估機構: XX資產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司

　　20XX年7月10日