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地產(chǎn)公司物管技術(shù)部經(jīng)理崗位工作職責(zé)

時間:2025-01-14 11:01:28 崗位職責(zé) 我要投稿
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地產(chǎn)公司物管技術(shù)部經(jīng)理崗位工作職責(zé)

  在當今社會生活中,越來越多地方需要用到崗位職責(zé),崗位職責(zé)是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當承擔(dān)的責(zé)任范圍,職責(zé)是職務(wù)與責(zé)任的統(tǒng)一,由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責(zé)任兩部分組成。相信很多朋友都對制定崗位職責(zé)感到非常苦惱吧,以下是小編收集整理的地產(chǎn)公司物管技術(shù)部經(jīng)理崗位工作職責(zé),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

地產(chǎn)公司物管技術(shù)部經(jīng)理崗位工作職責(zé)

地產(chǎn)公司物管技術(shù)部經(jīng)理崗位工作職責(zé)1

  1、審核工程施工組織設(shè)計方案,組織開展設(shè)計交底工作;

  2、配合項目經(jīng)理部與設(shè)計、施工承包方及監(jiān)理單位編制項目總體計劃及各分項計劃;

  3、負責(zé)項目施工技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督工作;

  4、主持解決工程技術(shù)上存在的問題;

  5、負責(zé)監(jiān)督確認項目工程質(zhì)量并參與項目的.技術(shù)驗收工作;

  6、組織相關(guān)人員配合本企業(yè)房地產(chǎn)項目的招投標工作;

  7、負責(zé)工程(結(jié))算的工程量復(fù)核審查簽證,并提出復(fù)核意見報工程造價管理部;

  8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。

地產(chǎn)公司物管技術(shù)部經(jīng)理崗位工作職責(zé)2

  1、安排各管理處維修部和綠化部以及各專業(yè)維修隊和綠化養(yǎng)護隊的工程維保、整改項目實施的技術(shù)管理 ,確保配套設(shè)備系統(tǒng)的正常運行、景觀園林的效果及各項維保進度、質(zhì)量及安全的控制,最終完成各項工作。

  2、參與公司相關(guān)工程的方案論證及合同簽訂,組織協(xié)助物業(yè)維修部在設(shè)備免費保修期結(jié)束后進行有償維保 協(xié)議的擬訂。

  3、負責(zé)對各管理處維修主管和綠化主管的工作考核提供有效意見。

  4、負責(zé)協(xié)調(diào)與相關(guān)部門或協(xié)作單位的`工作關(guān)系。

  5、負責(zé)制定相關(guān)培訓(xùn)計劃,并組織協(xié)調(diào)相應(yīng)人員的技術(shù)培訓(xùn)。

  6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其它各項工作。

地產(chǎn)公司物管技術(shù)部經(jīng)理崗位工作職責(zé)3

  直接上司:工程技術(shù)部經(jīng)理、工程總監(jiān)。

  直接下級土建工程師、電氣工程師、檔案管理員。

  工作職權(quán)、責(zé)任與范圍說明書

  對工程技術(shù)部經(jīng)理負責(zé),協(xié)助其工作,在其授權(quán)范圍內(nèi),完成所分管領(lǐng)域的工作,主要分管甲供材料的尋價、采購組織、驗收管理等;

  負責(zé)施工現(xiàn)場的施工組織與協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)督;

  負責(zé)施工現(xiàn)場的施工進度、質(zhì)量管理;負責(zé)建立現(xiàn)場施工日記與工程款撥付臺帳;

  負責(zé)現(xiàn)場的設(shè)計變更協(xié)調(diào);

  負責(zé)對全部施工記錄、技術(shù)資料、圖紙、檔案的管理與收集,送交檔案管理人員;負責(zé)及時、真實地作好現(xiàn)場隱蔽工程的記錄與簽證;

  負責(zé)對現(xiàn)場工程量的核算;

  對施工質(zhì)量與進度、工程量的準確性、施工組織規(guī)范性、安全性負有責(zé)任。對建筑材料設(shè)備的質(zhì)量與價格均好性以及采購及時性負責(zé)。完成部門負責(zé)人交辦的其他工作。

  工作標準

  1、高效率,有計劃性,施工規(guī)范化、專業(yè)化、流程化;2、工程質(zhì)量、進度與計劃安排,現(xiàn)場施工秩序;工程造價控制;3、與相關(guān)施工作業(yè)部門的協(xié)調(diào)溝通情況;

  崗位、職位綜合素質(zhì)、技能要求

  具有一定的'施工組織、計劃、管理與質(zhì)量控制能力,熟悉施工管理與規(guī)范、流程,熟悉建筑材料與設(shè)備的性能與價格;具有團隊精神與承受工作壓力的精神;正直、果斷,廉潔無私;具有比較全面的施工技術(shù)經(jīng)驗(同職位工作經(jīng)歷三年以上);土建、結(jié)構(gòu)或其他相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷,助理工程師或建筑師以上職稱,年齡在35周歲以下;略懂一門外語及計算機。

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