最新中國可行性研究報告

時(shí)間：2024-07-27 21:47:44

最新中國可行性研究報告

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最新中國可行性研究報告

　　篇一：可行性研究報告

　　1.項目背景及概況 ............................................................................... 1

　　1.1項目名稱(chēng) .................................................................................. 1

　　1.2承辦單位概況 .......................................................................... 1

　　1.3項目建設背景 .......................................................................... 2

　　1.4可行性研究報告編制依據 ...................................................... 7

　　1.5建設內容、規模及設計方案 .................................................. 8

　　1.6問(wèn)題與建議 ............................................................................ 20

　　2 發(fā)展規劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析 ......................................... 21

　　2.1 錦州市城市建設發(fā)展規劃 ................................................... 21

　　2.2行業(yè)準入分析 ........................................................................ 25

　　3建設規模與產(chǎn)品方案 ...................................................................... 27

　　3.1建設規模 ................................................................................ 27

　　3.2建設方案 ................................................................................ 27

　　4選址方案 .......................................................................................... 30

　　4.1項目選址及用地方案 ............................................................ 30

　　4.2選址所在地自然環(huán)境簡(jiǎn)況 .................................................... 30

　　4.3 社會(huì )環(huán)境簡(jiǎn)況 ....................................................................... 32

　　4.4建設條件 ................................................................................ 35

　　4.6征地拆遷和移民安置規劃方案 ............................................ 37

　　5節能方案分析 .................................................................................. 38

　　5.1編制依據 ................................................................................ 38

　　5.3節能措施 ................................................................................ 41

　　6 環(huán)境和生態(tài)影響分析 ..................................................................... 44

　　6.1環(huán)境保護 ................................................................................ 44

　　6.2生態(tài)環(huán)境和社會(huì )環(huán)境影響 .................................................... 47

　　6.3 地質(zhì)災害影響分析 ............................................................... 47

　　6.4 特殊環(huán)境影響分析 ............................................................... 48

　　7組織機構與人力資源配置 .............................................................. 49

　　7.1組織機構設置 ........................................................................ 49

　　7.2現場(chǎng)工程管理 ........................................................................ 50

　　8項目實(shí)施進(jìn)度 .................................................................................. 52

　　9投資估算 .......................................................................................... 53

　　9.1根據擬訂項目的開(kāi)發(fā)方案，確定各開(kāi)發(fā)項目的工程數量 53

　　10經(jīng)濟影響分析 ................................................................................ 55

　　10.1概述 ...................................................................................... 55

　　10.2財務(wù)評價(jià) .............................................................................. 55

　　11社會(huì )評價(jià) ........................................................................................ 57

　　11.1項目對社會(huì )影響分析 .......................................................... 57

　　11.2項目對所在地的互適性分析 .............................................. 57

　　11.3社會(huì )評價(jià)結論 ...................................................................... 58

　　12風(fēng)險分析 ........................................................................................ 59

　　12.1風(fēng)險分析 .............................................................................. 59

　　13研究結論與建議 ............................................................................ 63

　　13.1推薦方案的總體描述 .......................................................... 63

　　13.2推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)描述 ...................................................... 63

　　13.3結論與建議 .......................................................................... 64

　　附圖：

　　附圖1 建設項目地理位置圖

　　附圖2 建設項目衛星圖

　　附圖3 建設項目平面布置圖

　　附圖4 建設項目鳥(niǎo)瞰圖

　　1.項目背景及概況

　　1.1項目名稱(chēng)

　　錦州百腦匯資訊廣場(chǎng)

　　1.2承辦單位概況

　　百腦匯(Buynow)是藍天電腦集團（CLEVO）目前在中國大陸地區最大的投資項目，于1998年成立至今，百腦匯始終秉持“價(jià)廉又物美服務(wù)百分百”的經(jīng)營(yíng)理念，已成為中國電腦大賣(mài)場(chǎng)第一品牌。通過(guò)提供舒適自在的購物環(huán)境，先進(jìn)的營(yíng)銷(xiāo)理念和完善的客戶(hù)服務(wù)，獲得商家及消費者的一致好評。百腦匯已有22家專(zhuān)業(yè)大型IT商場(chǎng)分別設立在在北京、上海、南京、常州、成都、沈陽(yáng)、鄭州、天津、合肥、杭州、廣州、長(cháng)春、西安、哈爾濱、大慶、廈門(mén)、無(wú)錫、武漢、青島、淄博、蘇州等城市。在不遠的將來(lái)，百腦匯將在中國35個(gè)主要城市成立電腦商場(chǎng)，打造大陸最具代表性的IT終端零售通路。

　　百腦匯以深耕中國、永續經(jīng)營(yíng)為出發(fā)點(diǎn)，采取自地自建、出租柜位的方式，營(yíng)造專(zhuān)為IT商場(chǎng)設計的商場(chǎng)空間，不但降低商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)成本，更形成商場(chǎng)的核心競爭力。

　　商場(chǎng)內設有品牌機、手機通訊、數碼設備、DIY、電腦超市等專(zhuān)區，多元的業(yè)種組合，讓消費者盡享一站購齊（One-Stop Shopping）的方便與樂(lè )趣。

　　1.3項目建設背景

　　1.3.1錦州市城市概況

　　錦州是中國環(huán)渤海經(jīng)濟圈的重要開(kāi)放城市，錦州是中國最北端的港口城市和環(huán)渤海經(jīng)濟圈中的開(kāi)放城市，西連京津唐工業(yè)區，東接遼寧中部城市群，北有遼寧西部和內蒙東部及黑龍江、吉林地區的廣闊腹地，在一定意義上說(shuō)，錦州是東北和華北兩大經(jīng)濟區的聯(lián)結帶，是國內國外兩個(gè)市場(chǎng)的交匯點(diǎn)，是內地走向世界的窗口和國外資金技術(shù)向腹地轉移的橋梁與紐帶，是溝通關(guān)內外的交通樞紐和遼西地區經(jīng)濟貿易中心，具有得天獨厚的地緣優(yōu)勢和區位條件。地處遼寧省西南部，北依松嶺山脈，南臨渤海遼東灣，市轄6個(gè)市轄區（3個(gè)正式區，3個(gè)省屬新區）、2個(gè)縣，代管2個(gè)縣級市，分別為：凌海市、北鎮市、義縣、黑山縣、古塔區、凌河區、太和區，松山新區（原凌南新區與南站新區)，錦州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區，龍棲灣新區，總面積為10301平方公里，人口312.91萬(wàn)人（2011年）。

　　錦州市地理位置優(yōu)越，區位優(yōu)勢獨具特色。位于著(zhù)名的“遼西走廊”的東端，是連接中國東北地區和華北地區的交通樞紐。京哈鐵路、秦沈鐵路客運專(zhuān)線(xiàn)、京哈公路、京沈高速公路、遼寧濱海公路橫貫全境。有“四省通錦”之說(shuō)。

　　全市公路總里程達到3622公里，黑色路面鋪裝率、二級以上公路比重、高速公路里程都居遼西之首。擁有營(yíng)運公共汽車(chē)537輛，運營(yíng)線(xiàn)路網(wǎng)長(cháng)度467公里；運營(yíng)出租車(chē)3884輛。

　　優(yōu)越的地理位置，發(fā)達的海陸空立體交通體系，大大增強了錦州

　　篇二：中國書(shū)項目可行性研究報告

　　《中國書(shū)項目可行性研究報告》是對擬建的中國書(shū)項目的市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、資金計劃、財務(wù)效果、社會(huì )影響、投資風(fēng)險等進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟分析論證，并提交給發(fā)改委、證監會(huì )、銀行或其它上級主管部門(mén)審批的上報文件。

　　【報告類(lèi)型】項目可行性研究報告

　　【報告用途】政府立項、申請土地、銀行貸款、上市募投等

　　【交付時(shí)間】3-20個(gè)工作日，特殊要求另行約定

　　【收費標準】需根據項目投資額大小、工程咨詢(xún)資質(zhì)級別等多種因素進(jìn)行核算

　　【編制機構】千訊（北京）信息咨詢(xún)有限公司

　　【報告格式】PDF版＋WORD版＋紙介版

　　【資料來(lái)源】根據項目單位的實(shí)際使用需要，《中國書(shū)項目可行性研究報告》的編制可以進(jìn)行不同角度的側重，主要有以下幾種用途：

　　一、用于報政府/發(fā)改委立項、批地

　　此類(lèi)報告須根據《中華人民共和國行政許可法》和國家其它相關(guān)規定編寫(xiě)，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，國家或地方發(fā)改委根據項目可行性研究報告進(jìn)行核準、備案或批復，決定某個(gè)項目是否實(shí)施。

　　此類(lèi)報告難度相對較低，編制周期短，一般1-3周；報告要求具有工程咨詢(xún)資質(zhì)（分甲、乙、丙三個(gè)等級）的單位進(jìn)行編寫(xiě)，絕大多數可行性研究報告都屬于此類(lèi)用途的報告。

　　二、用于向銀行申請貸款

　　商業(yè)銀行或者政策性銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險評估時(shí)，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于貸款額度較大的項目，銀行通常會(huì )組織專(zhuān)家評審，以確定項目是否能夠放貸。

　　千訊咨詢(xún) -《中國書(shū)項目可行性研究報告》第 1頁(yè)

　　貸款用可行性研究報告要求提供更為詳細準確的市場(chǎng)分析（通常需要權威數據或者一手調查數據）、更為詳實(shí)準確的建設方案、合理的工藝（說(shuō)明該工藝的優(yōu)勢以及選擇該工藝的原因）、詳細的設備明細、潛在客戶(hù)群體（如果能有采購合同或者戰略合作協(xié)議就更好）、詳實(shí)的財務(wù)數據、項目的主要風(fēng)險（銀行非常重視）。此類(lèi)報告一般撰寫(xiě)周期2-4周，需要去項目所在地進(jìn)行考察。

　　三、用于上市募投

　　上市募投項目的可行性研究報告應委托經(jīng)驗豐富的咨詢(xún)機構編寫(xiě)，最好具備上市和工程咨詢(xún)復合知識，因為募投可研不僅需要嚴格的工程技術(shù)論證，更需要專(zhuān)業(yè)的行業(yè)分析、市場(chǎng)數據和財務(wù)測算。國內傳統的工程咨詢(xún)機構往往在工程技術(shù)領(lǐng)域具備優(yōu)勢，而大多數市場(chǎng)研究機構只在市場(chǎng)和財務(wù)等方面精通。

　　此類(lèi)報告需要出具國家發(fā)改委頒發(fā)的甲級工程咨詢(xún)資質(zhì)。

　　四、申請政府資金

　　符合國家和地方政府扶持政策的企業(yè)投資項目，在申請政府資金（包括：發(fā)改委資金、科技部資金、工信部資金、文化部資金、農業(yè)部資金等）時(shí)，需要用到該類(lèi)可行性研究報告。

　　此類(lèi)可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委頒發(fā)的甲級工程咨詢(xún)資質(zhì)。

　　五、用于境外投資項目核準

　　企業(yè)對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫(xiě)可行性研究報告，報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委；另外，在申請中國進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項目信貸支持時(shí)，也需要可行性研究報告。

　　千訊咨詢(xún) -《中國書(shū)項目可行性研究報告》第 2頁(yè)

　　千訊咨詢(xún)可行性研究報告案例

　　千訊咨詢(xún) -《中國書(shū)項目可行性研究報告》第 3頁(yè)

　　千訊咨詢(xún) -《中國書(shū)項目可行性研究報告》第 4頁(yè)

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