建筑業(yè)施工合同范本
在建筑業(yè)需要進(jìn)行施工時(shí)，需要寫(xiě)好相關(guān)的合同，那么施工合同的內容是怎樣的呢？下面是小編分享給大家的建筑業(yè)施工合同范本，希望對大家有幫助。
發(fā)包人： XXXXXX (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人： XXXXXXXXX (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本裝飾工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱(chēng)： X
工程地點(diǎn)：X
工程內容： X。 資金來(lái)源：自籌;
第二條 承包范圍 承包范圍：建筑裝修工程：X; 電氣工程：X; 給排水工程：X;
第三條 合同工期
開(kāi)工日期：X年X月X日;
竣工日期：X年X月X日;
合同工期總日歷天數X天;
第四條 質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：合格;
第五條 合同價(jià)款
金額(大寫(xiě))：X 元人民幣(￥ X 元)
第六條 詞語(yǔ)定義
下列詞語(yǔ)除另有約定外一，應具有本條所賦予的定義：
1、甲方：指在合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當事人以及取道該當事人資格的合法繼承人。
2、乙方：指在合同中約定，被甲方接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取到該當事人資格的合法繼承人。
3、項目經(jīng)理：指乙方負責施工管理和合同履行的代表。
4、工程：指甲方、乙方在合同中約定的承包范圍內的工程。
5、合同價(jià)款：指甲方、乙方在合同中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。
6、費用：指不包含在合同價(jià)款之內的應當由甲方或乙方承擔的經(jīng)濟支出。
7、工期：指甲方、乙方在合同中約定，按總日歷天數(含法定節假日)計算的承包天數。
8、開(kāi)工日期：指甲方、乙方在協(xié)議書(shū)中約定，乙方收到甲方進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)次日。
9、預算造價(jià)：指本合同規定的工程的預算造價(jià)。
10、簽證：指簽字證明。
11、結算：指每個(gè)月完成的工程量計算應付工程形象進(jìn)度款。
12、決算：指單位工程竣工后，計算該單位工程總造價(jià)及應付工程尾款。
13、直接承建：指乙方自行組織的施工隊伍。
14、間接承建：指乙方在施工過(guò)程中，由乙方或甲方將某些工程分包給其他施工單位。
第七條 承包方式
1、甲方以包工包料的形式發(fā)包給乙方，實(shí)行施工質(zhì)量監督管理。
2、乙方以包工包料的形式承包第二條中所列施工內容，獨立管理，自主經(jīng)營(yíng)并接受甲方按建筑施工質(zhì)量檢驗評定標準來(lái)監督管理。
3、乙方所承包的工程項目未經(jīng)甲方同意不得轉包、分包。
第八條 工程造價(jià)及計算標準
工程量根據發(fā)包方提供的雙方確認的施工圖紙，會(huì )審紀要和設計變更以及現場(chǎng)簽證增加的工程量為依據。
第九條 工期延誤與提前
1、如遇下列情況之一時(shí)，經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應順延;所發(fā)生的費用由責任方負責：
(1)、甲方在合同規定的開(kāi)工日期前五天，沒(méi)有完成所有報批文件和其他阻礙乙方正常施工的條件時(shí);
(2)、甲方提供給乙方的工程技術(shù)資料不全或不正確時(shí);
(3)、施工期內連續停電或停水達八小時(shí)時(shí);
(4)、甲方工地代表拖延辦理有關(guān)手續而影響下道工序施工時(shí);
(5)、甲方未按合同規定撥付工程款時(shí);
(6)、甲方原因造成甲供材料、設備未及時(shí)供應進(jìn)場(chǎng);
(7)、其他令乙方無(wú)法正常施工時(shí);
2、若甲方書(shū)面通知乙方要求工程提前竣工，乙方組織搶工，乙方每提前一天，甲方獎勵乙方單位工程造價(jià)的3.00‰。
3、若因故乙方確實(shí)不能履行工期，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商調整合同工期或甲方同意延期后的工期仍不能按時(shí)竣工，甲方每天罰乙方單位工程造價(jià)的3.00‰。
第十條 工程質(zhì)量
乙方所施工的工程項目的工程質(zhì)量必須達到施工驗收規范。
第十一條 甲方責任和義務(wù)
1、在開(kāi)工前做好開(kāi)工前準備工作，滿(mǎn)足乙方正常施工和工地現場(chǎng)人員正常生活的用水需要。
2、提供施工場(chǎng)地，辦理臨時(shí)用地和占用道路手續，并承擔費用。
3、開(kāi)工前辦理好一切應該屬于甲方辦理的手續。
4、開(kāi)工前提供已完建筑物等技術(shù)資料給乙方。
5、按合同規定撥付工程款、保修金給乙方。
6、明確工地代表和監理負責人及其應該履行的職責。
7、負責組織竣工驗收工作并承擔所發(fā)生的費用。
第十二條 乙方責任和義務(wù)
1、負責本工程開(kāi)工后十五天內取得裝飾施工許可證。
2、對甲方提供的原建筑物的技術(shù)資料進(jìn)行保護工作，并承擔由此發(fā)生的費用。
3、文明施工，保質(zhì)保量如期完成施工內容。
4、工程竣工后負責編制竣工資料和竣工結算。
5、組織安全生產(chǎn)，搞好施工場(chǎng)區內的治安工作，發(fā)生安全事故由乙方承擔。
6、工程交付甲方后，由乙方施工質(zhì)量方面的原因引起的質(zhì)量維修由乙方負責。
第十三條 工程價(jià)款結算與支付
1、本合同簽訂后，甲方按合同價(jià)款的 70% 撥付進(jìn)場(chǎng)費;
2、竣工驗收后，甲方應于7日內向乙方支付合同價(jià)款的30%。
第十四條 暫停施工
1、因甲方未盡到責任和義務(wù)造成乙方停、窩工或不能正常施工時(shí)，甲方給予施工現場(chǎng)的機械設備按每天10000.00元人民幣的`補償;同時(shí)順延工期。
2、如停工責任在乙方，乙方的停工損失由乙方承擔，工期順延應征得甲方同意。
3、停電、停水連續八小時(shí)以上也參照此條執行。
第十五條 甲、乙雙方駐工地代表
1、甲方委派 先生為駐工地代表負責人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方代表)，由其作為甲方法人代表的全權委托人。
2、乙方委派 先生為駐工地代表負責人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方代表)，由其作為乙方法人代表的全權委托人。
第十六條 隱蔽工程驗收與中間驗收
凡隱蔽工程及雙方約定的中間驗收部位施工后，必須先由乙方進(jìn)行自檢，并達到合格，與24小時(shí)前通知甲方代表參加驗收。經(jīng)甲方代表驗收合格并簽證后，方可隱蔽和施工。如驗收不合格，乙方在限定時(shí)間內修改后再重新按上述方法組織驗收。
第十七條 竣工驗收
1、工程進(jìn)入后期，乙方應編制竣工驗收計劃。當工程完工后，乙方以書(shū)面形式通知甲方進(jìn)行驗收。由甲方按計劃組織竣工驗收，并承擔經(jīng)濟支出。
2、竣工日期為竣工驗收達到本合同規定的質(zhì)量要求，并獲得政府規定的建筑簽署單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄為竣工驗收完成之日。
第十八條 竣工決算
1、工程決算書(shū)：工程竣工驗收7日內，乙方向甲方提供工程決算書(shū)。
2、本工程決算書(shū)的審核與付款：甲方收到乙方工程決算書(shū)后3日內會(huì )同乙方審核完畢，核準的工程決算書(shū)經(jīng)甲、乙雙方蓋章確認后2個(gè)工作日內，甲方將撥款通知送經(jīng)辦銀行，并將副本送達乙方;如超過(guò)一個(gè)月未審核完畢，未審定部分以乙方?jīng)Q算為準。
第十九條 爭議
甲、乙雙方因定額文件、合同履行等發(fā)生爭議，應謀求有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解，若調解不成，可以申請仲裁或起訴。
第二十條 違約
該工程開(kāi)工后，甲、乙雙方違背本合同條款中的任何一條或一款，均視為違約，可以申請仲裁或起訴。
第二十一條 安全文明施工
乙方負責本工程的安全施工，接受甲方的監督，以確保施工現場(chǎng)人員及機械設備安全，做到：
1、做好本工程有關(guān)的所有保險，努力杜絕施工中的安全事故，如發(fā)生一切損失和責任由責任方承擔。
2、在工地進(jìn)出口及現場(chǎng)內安排警衛看守，負責材料、設備、人員的安全。
3、按文明施工組織生產(chǎn)，負責本施工現場(chǎng)的整潔，合理布置施工現場(chǎng)，及時(shí)清除施工和生活垃圾，爭創(chuàng )安全文明工地。
4、乙方負責做好本工程的施工過(guò)程中的消防工作。
第二十二條 不可抗力
1、工程地點(diǎn)出現以下情況為不可抗力發(fā)生：
(1)、周?chē)?50公里以?xún)劝l(fā)生的六級以上的地震。
(2)、八級以上持續一天以上的大風(fēng)暴雨。
(3)、動(dòng)亂、戰爭。
2、不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施盡量減少損失，并在四小時(shí)內向甲方代表通報受損情況。在事后三天內以書(shū)面報告形式呈送甲方和保險公司，甲方配合乙方向保險公司報告并處理。
第二十三條 工程停建或緩建
由于意外原因，導致本工程停建或緩建，使合同無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方應通力合作，協(xié)商處理，以減少甲、乙雙方損失，有關(guān)處理事宜形成文件，甲、乙雙方簽字存檔。
第二十四條 總包和分包
1、乙方作為本工程的總包單位。
2、經(jīng)甲方同意，無(wú)論是甲方還是乙方把部分工程項目分包給有專(zhuān)項施工資質(zhì)的施工隊伍。如是甲方直接發(fā)包給其他施工單位，這些單位作為乙方的分包單位，乙方可以向分包單位收取管理費，管理費收取數額由甲、乙雙方與分包單位協(xié)商后確定。
3、乙方負責本工程的各分包單位之間的協(xié)調工作，如在施工中各分包單位之間發(fā)生矛盾，由乙方會(huì )同甲方負責處理。
4、乙方負責向各分包單位提供施工必需的水、電、住宿設施。分包單位承擔由此而發(fā)生的費用。
5、各分包單位協(xié)助乙方收集有關(guān)本工程的竣工資料。
第二十五條 其他
1、本合同一式兩份，雙方各執一份。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方在友好合作的基礎上另行簽訂補充協(xié)議，并與本協(xié)議一并生效。
3、本合同自簽字蓋章后生效，工程竣工驗收達到合同規定的要求，結清余款后自行失效。
甲 方： 乙 方：
法人代表： 法人代表：
年 月 日 年 月 日
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