私人房屋建筑施工合同范本

　　甲方（房主人）：  乙方（承包人）：

　　甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據有關(guān)法律法規，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況：

　　開(kāi)工期為xxx年xx月xx日，竣工期為xxxx年xx月x日。本工程為一層磚混結構，面積約125平方米， 以實(shí)際建筑面積為準。

　　二、工承承包方式：

　　1、工程承包價(jià)格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價(jià)為：xxx 元人民幣，總包工價(jià)以實(shí)際面積為準。

　　2、承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、振動(dòng)設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車(chē)等施工工具由乙方負責。

　　3、工程內容: 從基礎以上開(kāi)始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池；室內刮瓷、室內外石膏線(xiàn)條。

　　4、工程質(zhì)量要求:乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿(mǎn)漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保證工程質(zhì)量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿(mǎn)意為止，造成的損失由乙方負責。

　　三．雙方的責任：

　　1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過(guò)程中，發(fā)現設計問(wèn)題，要及時(shí)通知甲方，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致。

　　2、安全問(wèn)題由乙方負全責，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。

　　四、付款方式：從正式施工開(kāi)始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負責。

　　五、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　六、本合同一式二份，雙方各執一份，望甲、乙雙方遵守執行，違約方負全部責任。

　　甲方簽字（手印）：

　　乙方簽字（手印）：

　　20xx年   月   日

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