資產(chǎn)評估報告制作步驟及作用

時(shí)間：2024-09-14 14:21:18 資產(chǎn)評估報告我要投稿

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資產(chǎn)評估報告制作步驟及作用

　　資產(chǎn)評估報告制作步驟：

資產(chǎn)評估報告制作步驟及作用

　　(1)整理工作底稿和歸集有關(guān)資料

　　(2)評估明細表的數字匯總

　　(3)評估初步數據的分析和討論

　　(4)編寫(xiě)評估報告書(shū)

　　(5)資產(chǎn)評估報告書(shū)的簽發(fā)與送交

　　編寫(xiě)評估報告書(shū)又可分兩步：

　　第一步，在完成資產(chǎn)評估初步數據的分析和討論，對有關(guān)部分的數據進(jìn)行調整后，由具體參加評估各組負責人員草擬出各自負責評估部分資產(chǎn)的評估說(shuō)明，同時(shí)提交全面負責、熟悉本項目評估具體情況的人員草擬出資產(chǎn)評估報告書(shū)。

　　第二步，將評估基本情況和評估報告書(shū)初稿的初步結論與委托方交換意見(jiàn)，聽(tīng)取委托方的反饋意見(jiàn)后，在堅持獨立、客觀(guān)、公正的前提下，認真分析委托方提出的問(wèn)題和建議，考慮是否應該修改評估報告書(shū)，對評估報告中存在的疏忽、遺漏和錯誤之處進(jìn)行修正，待修改完畢即可撰寫(xiě)出資產(chǎn)評估正式報告書(shū)。

　　資產(chǎn)評估報告作用：

　　檔案資產(chǎn)評估報告書(shū)有以下幾方面的作用：1)對委托評估的資產(chǎn)提供價(jià)值意見(jiàn)。2)資產(chǎn)評估報告書(shū)是反映和體現資產(chǎn)評估工作情況，明確委托方，受托方及有關(guān)方面責任的依據。3)對資產(chǎn)評估報告書(shū)進(jìn)行審核，是管理部門(mén)完善資產(chǎn)評估管理的重要手段。4)資產(chǎn)評估報告書(shū)是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來(lái)源。資產(chǎn)評估報告不僅是資產(chǎn)評估機構完成評估工作的總結，也是國有資產(chǎn)管理部門(mén)驗證、確認資產(chǎn)評估過(guò)程和評估結果的重要依據，是公眾投資者得以了解公司情況的重要途徑。因此，資產(chǎn)評估機構必須依照客觀(guān)、公正、實(shí)事求是的原則撰寫(xiě)資產(chǎn)評估報告，如實(shí)反映評估工作的情況，調查取證的資料要真實(shí)可靠，不得提供偽證。資產(chǎn)評估報告書(shū)必須由資產(chǎn)評估機構獨立撰寫(xiě)，不受資產(chǎn)評估委托方或其主管單位、政府部門(mén)或其他經(jīng)濟行為當事人的干預。　資產(chǎn)評估報告-種類(lèi)

　　國際上對資產(chǎn)評估報告有不同的分類(lèi)，如美國專(zhuān)業(yè)評估執業(yè)統一準則將評估報告分為完整型評估報告、簡(jiǎn)明型評估報告、限制型評估報告、評估復核。而我國由于尚未健全資產(chǎn)評估準則體系，因此對資產(chǎn)評估報告種類(lèi)還缺乏系統研究。

　　基本要素：

　　資產(chǎn)評估報告一般應包括以下基本要素：

　　1)評估報告類(lèi)型;

　　2)委托方、資產(chǎn)占有方及其他評估報告使用者;

　　3)評估范圍和評估對象基本情況;

　　4)評估目的;

　　5)價(jià)值類(lèi)型;

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