個人公司章程范本2015

　　依據(jù)《中華人民共和國公司法》(以下簡稱《公司法》)及《中華人民共和國公司登記管理條例》的有關規(guī)定，西雙版納XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出資設立西雙版納XX物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“公司”)并于200X年X月X日制訂并簽署本章程。本章程如與國家法律、法規(guī)相抵觸的，以國家法律、法規(guī)為準。

　　第一章 公司名稱和住所

　　第一條 公司名稱:西雙版納XX物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“公司”)

　　第二條 公司住所:景洪市XX路XX號 。

　　第二章 公司經(jīng)營范圍

　　第三條 公司經(jīng)營范圍:物業(yè)管理;房地產(chǎn)經(jīng)紀與代理。

　　第四條 公司可以修改公司章程，改變經(jīng)營范圍，但是應當辦理變更登記。公司的經(jīng)營范圍中屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)批準的項目，應當依法經(jīng)過批準。

　　第三章 公司注冊資本與實收資本

　　第五條 公司注冊資本:人民幣XX萬元 。

　　股東以貨幣出資的，應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶;以非貨幣財產(chǎn)出資的，該出資需未設定任何擔保、質(zhì)押或抵押，已依法辦理其財產(chǎn)權的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并經(jīng)評估作價。

　　股東繳納出資后，必須經(jīng)依法設立的驗資機構驗資并出具證明。

　　第六條 公司實收資本:人民幣XX萬元 。

　　公司注冊資本人民幣XX萬元于公司設立登記前一次性全部到資。

　　第七條 公司增加注冊資本，股東應當自足額繳納出資之日起30日內(nèi)申請變更登記。公司以法定公積金轉(zhuǎn)增為注冊資本的，公司所留存的該項公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊資本的25%。

　　公司減少注冊資本，應當自公告之日起45日后申請變更登記，并應當提交公司在報紙上登載公司減少注冊資本公告的有關證明和公司債務清償或者債務擔保情況的說明。

　　公司減資后的注冊資本不得低于法定的最低限額。

　　公司增加或者減少注冊資本，應當依法向公司登記機關辦理變更登記。

　　第四章 股東的名稱、住所

　　第八條 股東的名稱、住所如下:

　　股東:X XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;

　　住所:景洪市XX區(qū)XX路XX號。

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號或事業(yè)法人證號:53XXXXXX。

　　第五章 公司類型

　　第九條 公司類型:有限公司(法人獨資)。

　　第十條 公司變更類型的，應當按照擬變更的公司類型的設立條件，在規(guī)定的期限內(nèi)向公司登記機關申請變更登記，并提交有關文件。

　　第六章 股東的出資方式、出資額和出資時間

　　第十一條 股東的出資方式、出資額和出資時間

　　股東西雙版納XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以貨幣出資XX萬元人民幣，占注冊資本的100% ，公司注冊資本全部于公司設立登記前繳足。

　　第七章公司的機構及其產(chǎn)生辦法、職權、議事規(guī)則

　　第十二條 公司不設股東會。股東依照《公司法》，行使下列職權:

　　(一)決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;

　　(二)委派和更換由職工代表擔任的董事、監(jiān)事，決定有關董事、監(jiān)事的報酬事項;

　　(四)批準董事會的報告;

　　(五)批準監(jiān)事的報告;

　　(六)批準公司的年度財務預算方案、決算方案;

　　(七)批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

　　(八)對公司增加或者減少注冊資本作出決定;

　　(九)對發(fā)行公司債券作出決定;

　　(十)對公司合并、解散、清算或者變更公司形式作出決定;

　　(十一)制定或修改公司章程;

　　股東作出上述事項變更的決定時，應當采用書面形式，并由股東簽章后置備于公司。

　　第十三條公司設董事會，成員為 人，由股東委派。董事任期 三年，任期屆滿，可連選連任。

　　董事會設董事長一人，副董事長 人，由 產(chǎn)生。(股東自行確定董事長、副董事長的產(chǎn)生方式)

　　第十四條 董事會行使下列職權:

　　(一)向股東報告工作;

　　(二)執(zhí)行股東的決議;

　　(三)審定公司的經(jīng)營計劃和投資方案;

　　(四)制訂公司的年度財務預算方案、決算方案;

　　(五)制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

　　(六)制訂公司增加或者減少注冊資本以及發(fā)行公司債券的方案;

　　(七)制訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案;

　　(八)決定公司內(nèi)部管理機構的設置;

　　(九)決定聘任或者解聘公司經(jīng)理及其報酬事項、根據(jù)經(jīng)理的提名決定聘任或者解聘公司副經(jīng)理及其報酬事項;

　　(十)制定公司的基本管理制度;

　　(十一)其他職權。(注:由股東自行確定，如股東不作具體規(guī)定應將此條刪除)

　　(注:股東人數(shù)較少或者規(guī)模較小的有限責任公司，可以設一名執(zhí)行董事，不設董事會。執(zhí)行董事的職權由股東自行確定。)

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