建房合同

　　一、合同與協(xié)議的區別

　　雙方的意思都表示一致而達成的一種契約。簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是你情我愿，然后我們把大家都同意的事情固定下來(lái)，說(shuō)明白，說(shuō)清楚，那么我們達成一致的這個(gè)事項就是協(xié)議，在法律上就叫合同。

　　一般來(lái)說(shuō)，生效的合同和協(xié)議法律效力就是相同的。除非沒(méi)有生效或因為一些條件而失效。比如：合同或協(xié)議的一方是個(gè)7歲的小孩，這樣的合同就沒(méi)有效力。

　　需要公證的合同或協(xié)議只是把合同或協(xié)議的效力固定并強化，如果法律沒(méi)有要求，合同、協(xié)議的當事人也沒(méi)有約定，是不需要特別的公證的。合同或協(xié)議一般兩份就夠了。合同當事人各持一份，如有第三份，很可能是給見(jiàn)證人或第三人，這個(gè)作用也是為了強化合同或協(xié)議的效力，由雙方當事人約定的。

　　合同或協(xié)議一般只是名稱(chēng)、叫法的不同。只要不違反法律和道德風(fēng)俗，當事人可以任意約定合同或協(xié)議的名稱(chēng)、內容、形式，都是有效的。

　　二、建房合同（精選8篇）

　　依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。下面是小編收集整理的建房合同（精選8篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　建房合同1

　　合同雙方當事人：

　　轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________________________

　　承受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其它法律，在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，甲方自愿將該宅基地轉讓給乙方使用，甲乙雙方為此達成如下協(xié)議：

　　第一條：出讓土地的位置和性質(zhì)：

　　甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。（附有宅基地照片及平面圖附件，注雙方簽字）

　　第二條：土地出讓價(jià)格和付款方式

　　甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價(jià)為小寫(xiě)：___________大寫(xiě)：________________乙方向甲方以現金方式一次性付清宅基地款，甲乙雙方自簽字之日起生效，雙方均不得反悔，不得以任何理由改變本合同協(xié)議。

　　第三條：甲乙雙方的權利和義務(wù)：

　　1、甲方在簽字后，收到乙方宅基地款前，甲方應向乙方提供土地產(chǎn)權證明，并保證此宅基地沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接前后發(fā)生一切糾紛，則由甲方承擔全部責任。

　　2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權和各種手續時(shí)，

　　甲方應積極配合乙方，應無(wú)怨無(wú)悔，無(wú)任何附加條件為乙方提供協(xié)助，該宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有產(chǎn)權如國家和任何單位以及個(gè)人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方，與甲方無(wú)關(guān)，在以后辦理土地使用及房屋產(chǎn)權證時(shí)甲方必須配合支持，房屋產(chǎn)權人的乙方所有。

　　3、在施工過(guò)程中如因甲方原因，如發(fā)生土地權屬，不能辦理合法建房手續、土地使用證、房產(chǎn)證，相鄰關(guān)系糾紛，政府部門(mén)阻止建房等一切糾紛問(wèn)題，甲方應積極配合調解，應保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產(chǎn)生的費用則由甲方承擔。

　　4、本合同自簽字之曰起生效后，房屋土地權屬歸乙方持有。

　　5、房屋歸屬權，今后如政府部門(mén)允許私人轉讓過(guò)戶(hù)時(shí)，甲方應積極無(wú)任何附加條件配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續（注：辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)費用則由乙方承擔）。

　　6、合同生效后甲方應保證此自建房順利完工，如政府部門(mén)因建房手續不全，執法局阻止施工等造成誤工或停工，甲方應根據實(shí)際情況退回此宅基地自建房款項。

　　7、甲方原有的自來(lái)水與電合同生效后也應同時(shí)一起轉讓歸屬乙方所有。

　　第四條：甲乙雙方違約責任

　　雙方自合同簽字生效后，甲乙雙方均不得反悔違約。

　　合同生效后，甲方未按合同規定將宅基地按時(shí)交付乙方使

　　用，乙方有權追究甲方違約責任，每天1000元違約金，一個(gè)月后視為嚴重違約，甲方按宅基地款及在建房屋造價(jià)的總房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙方賠付違約金。

　　第五條：解決爭議

　　甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛，先由證明人調解，若調解不成則通過(guò)當地人民法院訴訟解決。

　　第六條：合同生效

　　合同簽訂時(shí)間：_______年______月______日

　　合同簽訂地點(diǎn)：____________________________本合同雙方和證明人約定簽字后生效。

　　第七條：本合同一式肆份，甲乙雙方及證明人各執一份。

　　第八條：當事人及證明人簽字（按指印）

　　甲方（出賣(mài)人）（姓名：夫妻雙方）：__________________乙方（買(mǎi)受人）（姓名：夫妻雙方）：__________________

　　身份證號：__________________身份證號：__________________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________

　　建房合同2

　　發(fā)包人：____________

　　居民身份證號碼：____________聯(lián)系電話(huà)：____________

　　通訊地址：____________

　　承包人：____________

　　(承包人為建筑施工企業(yè)的填寫(xiě)以下內容)

　　通訊地址：____________

　　郵政編碼：____________聯(lián)系電話(huà)：____________

　　統一社會(huì )信用代碼：____________企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：____________

　　法定代表人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________

　　委托代理人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________

　　(承包人為農村建筑工匠的填寫(xiě)以下內容)

　　居民身份證號碼：____________聯(lián)系電話(huà)：____________

　　通訊地址：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》《浙江省農村住房建設管理辦法》以及其他有關(guān)法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就低層農村住房建設(以下簡(jiǎn)稱(chēng)建房)施工有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：

　　一、建房概況

　　1、建房地點(diǎn)：

　　2、建房規模：____________層，總建筑面積____________㎡;結構形式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□框架結構;□磚混結構;□木結構;□其他___________________________。

　　3、宅基地用地批準文件文號：____________;鄉村建設規劃許可證(建設工程規劃許可證)證號：____________。

　　二、承包內容和方式

　　1、承包人按照發(fā)包人提供的設計圖紙，承擔以下內容的施工(在□中以劃√方式選定，可以選擇多項)：□地基基礎;□主體結構;□電氣管線(xiàn);□給排水管道;□化糞池工程;□其他____________。

　　2、承包方式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□包工包料;□包清工;□部分承包;□其他____________。建筑材料、建筑構(配)件和設備除附件預算清單中注明由發(fā)包人提供的外，均由承包人提供。

　　三、合同工期

　　計劃開(kāi)工日期：____年____月____日;計劃竣工日期：____年____月____日。工期總日歷天數：____天。

　　四、價(jià)款支付和費用承擔

　　1、總價(jià)款：人民幣(大寫(xiě))____(元)，價(jià)款構成詳見(jiàn)附件預算清單。經(jīng)雙方協(xié)商一致變更施工內容的，變更部分的費用按實(shí)增減。

　　2、發(fā)包人按照以下約定向承包人支付合同價(jià)款(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

　　□按施工進(jìn)度支付：

　　(1)開(kāi)工時(shí)支付預付款人民幣(大寫(xiě))____(元);

　　(2)地基基礎驗收合格之日起____日內支付進(jìn)度款人民幣(大寫(xiě))____(元);

　　(3)地上一層驗收合格之日起____日內支付進(jìn)度款人民幣(大寫(xiě))____(元);

　　(4)地上二層驗收合格之日起____日內支付進(jìn)度款人民幣(大寫(xiě))____(元);

　　(5)地上三層驗收合格之日起____日內支付進(jìn)度款人民幣(大寫(xiě))____(元);

　　(6)竣工結算完成后____日內付清剩余價(jià)款人民幣(大寫(xiě))____(元)。

　　□其他付款方式：

　　3、承包人承擔其雇傭的施工人員的勞動(dòng)報酬，以及因施工活動(dòng)導致的施工人員或者其他人員的`人身、財產(chǎn)損失，但是，因發(fā)包人原因導致或者加重的損失，由發(fā)包人承擔。

　　五、施工要求

　　1、發(fā)包人應當在開(kāi)工____日前向承包人提供設計圖紙，并保證建房地點(diǎn)通電、通水、通路，場(chǎng)地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。

　　2、發(fā)包人和承包人提供的建筑材料、建筑構(配)件和設備均應當符合國家和省規定標準，除就地取材的竹、木等材料外，應當有生產(chǎn)合格證。發(fā)包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑構(____配)件和設備。

　　3、承包人應當按照設計圖紙、施工技術(shù)標準和操作規程施工，采取安全施工措施，及時(shí)發(fā)現和消除施工、消防等安全隱患。承包人應當接受發(fā)包人、設計單位或者人員、行政機關(guān)及其委托的專(zhuān)業(yè)機構依法實(shí)施的監督檢查，對檢查中發(fā)現的質(zhì)量、安全隱患及時(shí)整改。

　　4、承包人完成隱蔽工程施工后，應當提前____日通知發(fā)包人驗收。發(fā)包人不能按時(shí)驗收的，應當在驗收前向承包人提出延期要求。發(fā)包人未按時(shí)進(jìn)行驗收，也未通知承包人延期的，承包人有權自行驗收，驗收結果視為發(fā)包人認可。隱蔽工程未經(jīng)驗收合格的，不得進(jìn)入下一道工序施工。

　　5、承包人完成全部施工內容，并備齊施工檔案資料后，可以通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗收。發(fā)包人應當自收到通知之日起____日內組織承包人和設計、監理等單位或者人員進(jìn)行竣工驗收。驗收合格的，發(fā)包人應當在____日內向承包人簽發(fā)接受交付的憑證。驗收不合格的，承包人應當返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成返工、修復或采取其他補救措施后，應當通知發(fā)包人，按本項約定的程序重新進(jìn)行竣工驗收。建房未經(jīng)驗收或驗收不合格的，發(fā)包人不得使用。

　　6、承包人對建房承擔質(zhì)量保修責任，保修期為：地基基礎和主體結構____年，屋面防水、有防水要求的衛生間、房間和外墻面防滲____年，電氣管線(xiàn)、給排水管道____年。保修期自竣工驗收合格之日起算;建房未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，保修期自其實(shí)際占有之日起算。

　　7、建房經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗收之日為竣工日期;因發(fā)包人原因，自收到通知之日起____日內未完成竣工驗收的，以承包人通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗收之日為竣工日期;建房未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以其實(shí)際占有之日為竣工日期。

　　六、竣工結算

　　承包人應當自竣工驗收合格之日起____日內向發(fā)包人提供結算清單，發(fā)包人應當自收到結算清單之日起____日內完成審核，逾期未完成審核且未提出異議的，視為認可承包人提交的結算清單。承包人對發(fā)包人審核意見(jiàn)有異議的，應當自收到審核意見(jiàn)之日起____日內提出，逾期未提出異議的，視為認可審核意見(jiàn)。對于雙方認可的結算價(jià)款，發(fā)包人應當按照本合同第四條的約定支付給承包人;對于其中一方有異議的結算價(jià)款，按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。

　　七、違約責任

　　發(fā)包人具有下列情形之一的，承擔相應的違約責任：

　　(1)發(fā)包人未按合同約定期限和數額支付合同價(jià)款的，按日計算向承包人支付逾期應付款萬(wàn)分之____的違約金，逾期超過(guò)____日的，承包人可以解除合同;

　　(2)發(fā)包人提供的建筑材料、建筑構(配)件和設備的規格、數量或質(zhì)量不符合合同約定，導致承包人返工、修復或者給承包人造成其他損失的，承擔承包人相應損失;

　　(3)發(fā)包人違反合同約定造成停工的，按每日____元的標準向承包人支付違約金;

　　(4)發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，承擔因此造成的承包人實(shí)際損失。

　　2、承包人具有下列違約情形之一的，承擔相應的違約責任：

　　(1)承包人違反合同約定采購和使用不合格的建筑材料、建筑構(配)件和設備，給發(fā)包人造成損失的，承擔發(fā)包人相應損失;

　　(2)承包人施工質(zhì)量不符合合同約定的，承擔發(fā)包人相應損失;

　　(3)承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的，按每日____元的.標準向發(fā)包人支付違約金，工期延誤超過(guò)____日的，發(fā)包人可以解除合同;

　　(4)承包人未按照合同約定履行保修義務(wù)或者其他義務(wù)的，承擔因此造成的發(fā)包人實(shí)際損失。

　　八、爭議解決

　　因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，雙方可以通過(guò)協(xié)商、調解解決，也可以按下列方式解決(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

　　□向____仲裁委員會(huì )申請仲裁;

　　□向____人民法院提起訴訟。

　　九、其他事項

　　1、附件預算清單是合同的組成部分。合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

　　2、本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

　　3、本合同一式____份，具有同等法律效力，發(fā)包人執____份，承包人執____份。

　　附件：預算清單

　　發(fā)包人(簽字或者蓋章)：

　　承包人(簽字或者蓋章)：

　　簽訂日期：____年____月____日

　　建房合同3

　　發(fā)包方（甲方）：________________

　　承包方（乙方）：________________

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：農村自建房屋裝飾裝修。

　　1、施工地點(diǎn)：玉溪市江川縣。

　　1、房屋概況：房型________（層），建筑面積約________平方米。

　　第二條裝修施工內容

　　甲方將自建房的裝修工程承包給乙方，施工內容為：水電改造工程、地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，包水管，頂面、墻面涂料，材料安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。

　　第三條承包方式

　　包工不包料，由甲方提供裝修所需材料，乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進(jìn)行施工作業(yè)。裝修設計方案由甲乙雙方共同商定后實(shí)施，施工過(guò)程中甲方如有需要調整方案的及時(shí)通知乙方，乙方應無(wú)條件采納。

　　第四條裝修價(jià)款

　　本合同項下裝修項目總價(jià)款：________元（包括屋內垃圾清理費和材料搬運費），大寫(xiě)________（人民幣整），該價(jià)款為施工包干價(jià)。

　　第五條裝修款項支付方式

　　乙方裝修施工竣工后十天內，甲方對房屋裝修進(jìn)行竣工驗收，驗收合格后三十天內甲方一次性向乙方支付總價(jià)款的95%，剩余總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期一年，質(zhì)保期屆滿(mǎn)房屋裝修質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題的，甲方將質(zhì)保金退還乙方。

　　第六條裝修工期：自____年__月__日開(kāi)工，至____年__月__日竣工，工期為_(kāi)_______天。

　　第七條乙方在施工過(guò)程中如對甲方提供的材料造成損害，損害材料價(jià)值200元以?xún)龋ò�括本數）的，甲方可不予追究；損害材料價(jià)值超過(guò)200元的，乙方應全額賠償甲方。

　　第八條乙方自行招聘施工工人進(jìn)行裝修施工，工人管理和勞務(wù)費由乙方自行負責；乙方應制定相應施工安全制度并嚴格落實(shí)，如施工工人在裝修施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，涉及到的法律責任、經(jīng)濟賠償責任由乙方全部承擔，且甲方若因此被法院等司法機關(guān)判決承擔賠償責任的，甲方有權根據本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除。

　　第九條本合同項下裝修項目乙方不得再轉包或分包給第三人，如乙方違反本約定，甲方有權立即解除合同并追究乙方違約責任。

　　第十條協(xié)議的變更和解除

　　1、乙方違反本合同第九條約定的，甲方有權解除本合同，并不予支付乙方已經(jīng)施工部分的工程款。

　　2、乙方施工過(guò)程中出現重大質(zhì)量問(wèn)題且不能有效整改的，甲方有權解除本合同，解除合同通知自送達乙方時(shí)生效。

　　第十一條違約責任

　　1、乙方違反本合同第六條約定未能在工期內完成裝修工程的，每逾期一天應向甲方承擔30元的違約金；

　　2、乙方施工過(guò)程中對甲方房屋主體結構造成損害的，應承擔恢復原狀、賠償損失的違約責任。

　　第十二條本協(xié)議一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效

　　甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決未果，由甲方所在地人民法院管轄。

　　甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________

　　住所：________住所：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　電話(huà)：________電話(huà)：________

　　________年________月________日________年________月________日

　　建房合同4

　　甲方：________________（姓名，身份證號碼）

　　乙方：________________（姓名，身份證號碼）

　　甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

　　一、雙方權利義務(wù)

　　1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進(jìn)度，乙方應提前___天通知甲方購買(mǎi)所需材料。

　　2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

　　3、攪拌機、震動(dòng)器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　4、工期從_____年___月___日開(kāi)始建設，工期為_(kāi)__天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的'，可順延工期。

　　①乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。

　　②乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無(wú)關(guān)。

　　二、質(zhì)量要求

　　乙方應當本著(zhù)保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強質(zhì)量管理。

　　重要施工過(guò)程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序。

　　甲方發(fā)現乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權要求乙方停工或整改。

　　房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費維修。

　　三、付款方式

　　工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。

　　付款時(shí)間：第一次付款在施工開(kāi)始后___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內給付。

　　四、違約責任

　　由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無(wú)法履行的，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。

　　在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應當承擔違約金___元（或每日承擔違約金____元）。

　　五、爭議解決辦法

　　發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應友好協(xié)商。

　　如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民調解委員會(huì )調解或向人民法院起訴。

　　六、附則

　　本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：________乙方簽字：________擔保人：________

　　________年________月________日________年________月________日________年________月________日

　　建房合同5

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于六納公路諶家街背后溫應權建房余下的路口。宗地四至：前抵六納公路、后抵溫應權木材廠(chǎng)、左抵溫應權門(mén)面、右抵秋樹(shù)地界(預留一米左右小路)。

　　2、該地塊的用途為住宅。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方把該地塊轉讓給乙方，作住宅用地。

　　2、土地的轉讓價(jià)為壹拾萬(wàn)零陸百元，轉讓總價(jià)為人民幣100600元。

　　3、甲方無(wú)條件將預先制好的地牽梁及柱子轉讓給乙方使用。

　　4、甲方必須保證無(wú)任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜，并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金及轉讓款。

　　2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應以每月未付部分的萬(wàn)分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方應創(chuàng )造合理條件讓乙方施工，施工過(guò)程中會(huì )給甲方帶來(lái)出入住所不便，甲方應當保證安全的情況下自行解決。

　　四、其他

　　1、在出讓過(guò)程中，乙方承擔相應的土地契稅和交易費用。

　　2、乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。

　　5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　________年________月________日________年________月________日

　　建房合同6

　　甲方：______

　　乙方：______

　　依據《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律、法規，甲、乙雙方就甲方委托乙方建設住房事宜。經(jīng)友好協(xié)商并制定本協(xié)議，以資雙方遵守。

　　第一條：擬建住房建筑面積約平方米毛坯房(以最后實(shí)際測量的建筑面積為準)，項目位于項目一期的第號樓第單元第層房，價(jià)格每平方元，房號為，共計套。合計建房款人民幣(小寫(xiě))元，金額(大寫(xiě))。

　　第二條：擬建房款分兩批支付。本合同簽訂之日起叁日內，甲方支付擬建房款總額的50%即元，金額大寫(xiě)。在該擬建住房建設達到正負零時(shí)支付剩余建房款即元，金額大寫(xiě)。

　　第三條：擬建住房竣工時(shí)間為：年月日前。

　　第四條：本合同期內，甲方對擬建住房可自由更名一次(免費更名)，甲方須書(shū)面向乙方提供受讓人資料并簽署相應合同。

　　第五條：甲方未能按本協(xié)議約定按期足額支付建房款，乙方可以解除本協(xié)議并退還已收建房款。乙方承建的房屋質(zhì)量驗收不合格或未在約定日期前竣工，甲方可以解除本協(xié)議，乙方退還全部建房款并按銀行同期存款利率支付利息。

　　第六條：雙方同意在取得《商品房預售許可證后》簽訂《認購書(shū)》。屆時(shí)如果甲方不能按指定時(shí)間，到指定地點(diǎn)簽訂《認購書(shū)》，甲方所交的建房款無(wú)息退還。

　　第七條：在履行本協(xié)議中各方如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向海南仲裁委員會(huì )申請仲裁裁決。

　　第八條：乙方委托律師事務(wù)所對本協(xié)議的履行提供全程法律服務(wù)，為本協(xié)議的有效施行提供法律保障。具體服務(wù)律師是(執業(yè)證號：______電話(huà)：______)。

　　第九條：本協(xié)議壹式叁份，甲方執壹份，乙方執兩份。本協(xié)議自乙方收到甲方支付的第壹期建房款之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　建房合同7

　　發(fā)包方(甲方)：____________

　　承包方(乙方)：____________

　　甲方委托乙方承建農村居民住房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權利和義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規定，結合該工程具體情況，雙方本著(zhù)平等、互利、誠信原則，確保建房過(guò)程中堅持安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗原則，現經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

　　施工安全:

　　1、乙方在施工過(guò)程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由事故發(fā)生的一切費用，一概與甲方無(wú)關(guān)。

　　2、乙方應對所有人員進(jìn)行施工安全教育和監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份。甲乙雙方必須互相遵守，任何一方違反合同所造成的后果，由違約方負責。如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，雙方簽字、按手印后生效，本合同具有同等法律效力，工程結束后，合同失效。

　　甲方(手印)：______

　　乙方(手印)：______

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　建房合同8

　　發(fā)包人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　身份證號碼：

　　承包人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　身份證號碼：甲乙雙方根據現行《建筑法》、《勞動(dòng)法》規定，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、公平、誠實(shí)、守信的原則。雙方就本著(zhù)建筑工程施工事宜達成共同遵守的條款如下：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程內容：凡圖紙以?xún)鹊墓こ蹋�乙方負責作完，凡圖紙以外的工程，甲方再加工時(shí)費。

　　4、本工程為框架結構（毛地，沒(méi)有瓦帽，屋頂無(wú)造型。）

　　5、承包形式：包工不包料。只包土建和內墻打一道糙泥找平，其余不包。

　　6、圖紙編號：

　　二、承包價(jià)格：（251.00）元/m2。

　　三、施工要求：乙方施工必須按照圖紙設計及施工規范要求進(jìn)行，凡檢查不符合要求的部分應立即返工。

　　四、材料供應（甲方）

　　五、工期：130天。

　　六、付款方式：基礎做到±0.000，甲方付給乙方一萬(wàn)元，一層現澆頂打完付所完成工程量的90%，二層澆頂打完付所完成工程量的90%，內粉完付整個(gè)工程款的95%，內粉完工20個(gè)自然日之內一次性付清所有余款。

　　七、安全事故由甲乙雙方共同負責。

　　八、施工期間鐵釘、鐵絲、扎絲、焊藥、焊條、墨、工程線(xiàn)、水費、電費由方負責，甲方負責基礎回填，保證不影響施工。

　　九、乙方不負責工程的水、暖、電安裝工程及門(mén)窗、欄桿等安裝和上下水地溝的挖土和填實(shí)。

　　十、甲方負責三通一平，施工所需材料運輸到施工現場(chǎng)。

　　十一、因天雨、停水、停電、自然災害所誤工期相應順延。甲方責任：因材料供應不足，影響正常施工，工程款不按時(shí)到位，造成停工責任由甲方負責。乙方責任：施工過(guò)程中，如甲方驗收時(shí)，有不合格或不按規范施工的，乙方組織人員整改，驗收合格，進(jìn)行下道工序施工。

　　十二、甲方負責安排乙方的住宿，生活用水、用電費由甲方負責。

　　十三、建筑面積：以所完成的工程量計算建筑面積，樓梯面積：按其水平投影面積計算建筑面積×2倍計算。

　　十四、其它：如果甲方?jīng)]有辦理手續，或鄰家沒(méi)有協(xié)商造成停工，由甲方負責誤工費，每人200元/天。甲方負責澆磚、砼養護、看場(chǎng)、看設備。以上協(xié)議雙方各自遵守，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，本合同工程全款付完自行作廢。

　　甲方簽字：______乙方簽字：______

　　_________年____月____日_________年____月____日

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