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房屋維修合同

時間:2024-09-30 07:04:17 維修合同 我要投稿

【通用】房屋維修合同

  隨著法律觀念的深入人心,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編為大家整理的房屋維修合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

【通用】房屋維修合同

房屋維修合同1

  甲方:______________

  乙方:______________

  為保證樓頂漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議,確保雙方共同遵守執(zhí)行:

  第一條、維修房屋座落

  第二條、維修標(biāo)準(zhǔn)及要求

  1、維修標(biāo)準(zhǔn):維修時必須在保證不影響居民居住安全前提下進(jìn)行。維修以解決屋頂被泡、掉皮現(xiàn)象為主。

  2、維修要求:

  ①保障小區(qū)內(nèi)居民的合法權(quán)益,營造優(yōu)美安全的居住環(huán)境,乙方在維修動工建設(shè)之前須通知甲方進(jìn)行實(shí)地勘察,否則造成的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  ②乙方自行組織維修施工隊(duì),并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作,造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

 、垡曳揭诩追街付ǖ臅r間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的`余泥雜物,并服從甲方對該工程的建設(shè)管理,逾期不清理的,甲方組織人員清理,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),并從甲方付給乙方的工費(fèi)款中扣除。

  4、維修工期:在正常天氣下_____天內(nèi)必須完工。

  5、維修后保質(zhì):建設(shè)工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計(jì)算。在沒有外界及人為破壞情況下,工程的最低保修期限為年,即維修后應(yīng)當(dāng)繼續(xù)最低保修年。

  第三條、維修工程款的發(fā)放

  乙方維修工費(fèi)款不能超出預(yù)算,若超出,不足部份的由乙方自行解決。

  第四條、維修費(fèi)用

  經(jīng)乙方勘察現(xiàn)場,由維修人員進(jìn)行預(yù)估算費(fèi)用并與甲方協(xié)商一致,維修費(fèi)用共計(jì):______________________元。甲方需先交納30%的維修款,剩余費(fèi)用待維修完并經(jīng)甲方認(rèn)可后交付。

  第五條、其它約定

  1、乙方因維修而影響隔壁住戶的,造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

  2、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附后),與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同自雙方簽名蓋章時生效,一式兩份,甲、乙方雙方各執(zhí)一份。

  甲方:______________

  乙方:______________

房屋維修合同2

  甲方:______________

  乙方:______________

  經(jīng)甲、乙雙方本著互利互惠、責(zé)任共擔(dān)的原則,經(jīng)認(rèn)真協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議共同遵守:

 一、甲方委托乙方維修的項(xiàng)目:

  二、工程總金額:算為準(zhǔn))

  三、付款程序:

  A種―合同生效后,甲方預(yù)付給乙方工程進(jìn)度超半后,第二次預(yù)付,在工程竣工驗(yàn)收合格后余款結(jié)清(預(yù)留工程總價款的5%作為工程質(zhì)量保證金,半年后付清)

  B種―一般工程先施工后付款,本次工程按方式付款。

  四、甲、乙雙方協(xié)商施工時間:______________

  五、為維修工程安全順利的.進(jìn)行,甲方應(yīng)協(xié)助乙方:

  1、提供必要的水、電等設(shè)施及其他方便。

  2、提供安全場所存放工具和施工材料。

  六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā),施工中做到:

  1、按甲方安全制度出入施工區(qū)。

  2、作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè)。

  七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法:參照建筑施工的驗(yàn)收規(guī)范予以確定。

  八、工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)無條件全部付清維修工程價款。

  九、違約責(zé)任:

  1、在合同有效期內(nèi),任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同。

  2、處罰規(guī)定:任意一方因?yàn)檫`約而造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,必須給予賠償。

  十、合同未盡事宜,雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。

  十一、該合同一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效,存檔備查。

  甲方單位:______________乙方單位:______________

  甲方代表:______________乙方代表:______________

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