上海市內(nèi)銷商品房出售合同范本
甲方（賣方）：______________
住所：______________________ 郵編：_____________
營業(yè)執(zhí)照號碼：______________
資質(zhì)證書號碼：______________
法定代表人：________________ 聯(lián)系電話：_________
委托代理人：________________ 聯(lián)系電話：_________
乙方（買方）：______________
國籍：______________________ 性別：_____________ 出生年月：______________
住所（址）：________________ 郵編：_____________
身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：__ 聯(lián)系電話：_________
委托代理人：________________
住所（址）： ______________ 聯(lián)系電話：_________
乙方（買方）：______________
國籍：______________________ 性別：_____________ 出生年月：______________
住所（址）：________________ 郵編：_____________
身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：__ 聯(lián)系電話：_________
委托代理人：________________
住所（址）：________________ 聯(lián)系電話：_________
甲，乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《_______》內(nèi)銷商品房事宜，訂立本合同。
第一條 甲方通過______________方式取得_______區(qū)/縣_______地塊使用權(quán)后，依法投資建造的《_______》內(nèi)銷商品房業(yè)已竣工，并經(jīng)_______檢驗合格。
《_______》內(nèi)銷商品房已依法登記，取得了房地產(chǎn)權(quán)證（證書編號：_______），可依法出售。
第二條 乙方向甲方購買_______路《_______ 》_______幢（號）_______層_______室（以下簡稱該房屋）。據(jù)上海市房屋土地管理局認(rèn)定的測繪機構(gòu)測繪該房屋建筑面積為_______平方米，其中套內(nèi)面積為 平方米，公用分?jǐn)偯娣e為_______平方米，該房屋相應(yīng)占有的土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e為_______平方米。
該房屋平面圖見本合同附件一；該房屋建筑結(jié)構(gòu)，裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件二；該房屋土地使用權(quán)狀況見附件三；該房屋相關(guān)情況（抵押關(guān)系，租賃關(guān)系，相鄰關(guān)系等）見本合同附件四；該房屋的.使用公約或有關(guān)承諾見本合同五。
第三條 乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價為_______幣_______元。
�。ù髮懀篲____________________。
根據(jù)該房屋的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總價款為_______幣_______元。
�。ù髮懀篲____________________。
該房屋的總價款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)總價格。
第四條 雙方確認(rèn)在簽定本合同前，即 年_______月_______日，乙方已向甲方支付了購買該房屋的全部房價款/部分房價款/定金共_______幣_______元。
（大寫）：_____________________。甲方已向乙方出具了發(fā)票/收據(jù)。
雙方確認(rèn)該房屋剩余部分房價款/該房屋全部房價款共_______幣_______元。
�。ù髮懀篲____________________。
乙方應(yīng)于本合同生效之日起 天內(nèi)一次性當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_______銀行（銀行帳戶名稱：_______帳號：_______）。上述甲方已收定金可沖抵房價款。甲方受到該房屋全部房價款時應(yīng)即開具發(fā)票。
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