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篇一：外墻清洗合同書(shū)及安全協(xié)議
甲方：
乙方：
根據有關(guān)法律、法規，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將本物業(yè)的外墻清洗服務(wù)委托乙方進(jìn)行，訂立本合同。
1.0 工作地點(diǎn)服務(wù)內容：清洗外墻、玻璃
2.0 作業(yè)要求
乙方采取下吊板方式進(jìn)行施工，使用專(zhuān)業(yè)工具及外墻清洗劑、玻璃清潔劑，清洗外墻、玻璃，使玻璃表面形成一層保護膜，使玻璃不易受灰塵及酸雨的腐蝕。 3.0 服務(wù)標準
玻璃整體光亮、清潔、無(wú)膠印、無(wú)污跡、無(wú)建筑施工材料殘余物；外墻干凈、無(wú)深色、無(wú)污跡、無(wú)建筑施工材料殘余物。
4.0 合同期限
4.1 自___月___止。
4.2 如遇停電、下雨、大風(fēng)等特殊情況，工期可延期。
5.0 收費標準
清潔費用：元／次，人民幣大寫(xiě)： 6.0 付款方式
完工當日由甲乙雙方進(jìn)行現場(chǎng)驗收，并在工程驗收單上簽字，甲方驗收合格后，10日內向乙方一次性支付當次清洗費用
7.0 雙方權利與義務(wù)
7.1 甲方
7.11 甲方安排專(zhuān)人負責聯(lián)系、協(xié)調、檢查、監督乙方工作；
7.12 甲方負責向乙方免費提供服務(wù)所需用水、電及燈光；
7.13 甲方應及時(shí)對現場(chǎng)進(jìn)行驗收。
7.2 乙方
7.21 乙方應在開(kāi)工前，向甲方現場(chǎng)負責人提供真實(shí)有效的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證明、保險單、高空作業(yè)證等相關(guān)證件；現場(chǎng)工作人員必須全部經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓，并
持有國家認可的資格證書(shū)；
7.22 乙方工作時(shí)必須符合高空作業(yè)的要求，安排專(zhuān)責人員進(jìn)行現場(chǎng)管理，確保安全。
7.23 乙方在現場(chǎng)作業(yè)的員工必須嚴格遵守甲方指定的各項規章制度，若乙方員工違反甲方規章制度，將按甲方的有關(guān)規定予以處罰。
7.24 乙方施工過(guò)程中，如出現任何安全責任事故、人員傷亡或給甲方及第三方造成一切損失，由乙方負全責，甲方不負任何責任；
7.25 乙方在清洗服務(wù)過(guò)程中，造成甲方或第三方的人身或財產(chǎn)損害的應予以賠償。
7.26 在乙方清洗服務(wù)范圍內，若發(fā)生任何質(zhì)量或其它問(wèn)題投訴，乙方必須二十四小時(shí)之內予以答復或解決。
7.27 嚴格遵守甲乙雙方簽訂的《安全協(xié)議書(shū)》
8.0 其它
8.1 解除協(xié)議或任何有關(guān)協(xié)議內容的更改，協(xié)議雙方須提前十五天
內以書(shū)面形式答復，逾期不答者，視為默認。若乙方未按合同規定，甲方有權隨時(shí)解除合同。
8.2 本協(xié)議履行中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能達成一致時(shí)，任何一方可向北京市海淀區人民法院提起訴訟。
8.3 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執兩份，經(jīng)蓋章簽名有效。
甲方：乙方：
甲方簽章： 乙方簽章：
日期： 日期：
安全協(xié)議
甲方：
乙方：
甲方委托乙方就 清洗工程，根據國家有關(guān)規定，明確雙方責任，特簽定以下安全協(xié)議。
l、甲乙雙方必須認真貫徹國家、北京市和上級勞動(dòng)保護安全生產(chǎn)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針政策，嚴格執行有關(guān)勞動(dòng)保護法規、條例、規定。
2、按照《北京市建筑工程施工安全操怍規程》（DBJ01-62.2002北京市強制性標準）乙方應強化安全意識，做好施工安全工作。作業(yè)前對人員的身體狀況進(jìn)行檢查，患病、飲酒及其它身體不適者不得施工，嚴禁未經(jīng)培訓的施工工人高空作業(yè)，乙方管理人員應對員工的安全措施是否完善進(jìn)行檢查。乙方違反安全作業(yè)，引發(fā)的人身傷亡及財產(chǎn)損失事故的責任由乙方承擔。
3、乙方應在本合同簽訂開(kāi)工前，提供有關(guān)保險手續證明文件、員工身份證及操作證明的復印件，所需費用由乙方承擔。乙方須確保在合同規定施工地點(diǎn)工作的所有人員是貴公司的正式員工并有保險證明、高空作業(yè)資格證明。
4、乙方必須按《北京市建筑工程施工安全操作規程》（DBJ01-62-2002北京市強制性標準）的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓，并遵守甲方有關(guān)規章制度。
5、甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，對于乙方違反安全生產(chǎn)規定制度等情況，甲方有要求乙方整改的權利。
6、乙方在生產(chǎn)操作過(guò)程中工人的防護用品由乙方自理；并應督促工人自覺(jué)穿戴好防護用品，現場(chǎng)嚴禁吸煙，嚴禁隨地大小便。
7、乙方必須嚴格按國家和北京市對高空安全操作規程和制度執行，因違反操作規程所發(fā)生的安全事故由乙方承擔全部責在。
8、甲方原有建筑物存在的質(zhì)量問(wèn)題與乙方的清洗施工無(wú)關(guān)。在清洗施工期間發(fā)現的質(zhì)量問(wèn)題，以雙方的驗證簽單為準；因乙方清洗施工造成的對原有建筑物的損壞由，乙方承擔賠償責任。
9、清洗施工中，乙方發(fā)現的甲方原有建筑物的安全隱患，應及時(shí)告知甲方采取防范、補救措施。
10、清洗施工中，乙方造成的甲方原有建筑物的安全隱患，乙方不得隱瞞，應及時(shí)告知甲方，雙方商定并采取消除隱患的措施，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。
11、乙方違反上述10、11、款的約定，在乙方清洗完工中造成的財產(chǎn)、人身?yè)p失由乙方承擔。甲方不承擔任何責任。
甲方：乙方：
日期; 日期：
篇二：外墻清洗合同
外墻清洗合同
發(fā)包商（甲方）：
承包商（乙方）：
根據合同法規定，經(jīng)供需雙方真誠、友好協(xié)商達成一致意見(jiàn)，特制定本外墻清洗合同，雙方共同信守。
一、工程一覽表
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內容：
4、工程價(jià)款：現金
二、承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全。
三、施工時(shí)間：2011年9月25日至2011年10月3日（在天氣和施工條件都正常的情況下）
四、質(zhì)量要求：工程完工后，使得整個(gè)外墻整體視覺(jué)良好、無(wú)明顯污垢、無(wú)水漬、無(wú)損壞，顏色亮麗，玻璃干凈明亮。
五、勞動(dòng)紀律：
1、嚴格遵守甲、乙雙方有關(guān)規章制度。
2、如乙方人員違反有關(guān)規章制度，甲方有權要求乙方立即更換人員，違者經(jīng)雙方調查核實(shí)，按乙方有關(guān)規定處罰，甚至追究其法律責任。
六、安全要求：
1、專(zhuān)業(yè)人員須經(jīng)乙方崗位安全教育后方可上崗。
2、作業(yè)人員須嚴格執行各種清潔設備、工具、清潔劑的安全使用操作程序，使用前須檢查其性能，安全防護裝置是否完好可靠，電源線(xiàn)、電源插頭、插座是否通電，用電安全后方可作業(yè)。
3、作業(yè)人員需高空操作時(shí)，必須嚴格遵守高空作業(yè)安全規程，戴好安全帽，佩好安全帶（或安全繩）做好防止工具裝置墜落工作。作業(yè)區下部須有醒目、安全標志，經(jīng)安全員檢查后方可作業(yè)。
4、作業(yè)人員進(jìn)入作業(yè)區須做好防止工作，不準亂丟煙蒂、火柴梗、紙等雜物，注意保持作業(yè)區的環(huán)境整潔。
5、作業(yè)人員如違反上述條款，甲方有權通知乙方更換人員。違者經(jīng)乙方調查核實(shí)，按乙方有關(guān)規定處罰，甚至追究法律責任、
6、由于乙方施工造成人員傷亡，由乙方承擔責任。
七、驗收方法：工程竣工后，甲方按質(zhì)量要求，在驗收單簽字認可。
八、結算方式：工程驗收后，甲方在七個(gè)工作日內以現金或支票方式支付工程款。
九．其他事項：
1、甲方提供乙方人員存放工具、換衣、就餐、休息場(chǎng)所，但不提供住宿場(chǎng)所。
2、施工中乙方損壞甲方財物，應由乙方負責照價(jià)賠償，特殊情況由甲乙雙主協(xié)商解決。
十、甲、乙需協(xié)商的其他條款：
十一、本合同須經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至賬款結清為止。甲乙雙方如有一方違約，另一方可立即終止合同，違約方應賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
甲方： 乙方：
授權代表：授權代表：
日期：2011年9月25日日期：
附1：外墻清洗作業(yè)原則及驗收標準
清洗作業(yè)原則：
1、 保證建材的原有特性不改變。
2、 保證作業(yè)的安全性，由于乙方清潔人員發(fā)生安全事故或造成第三方的安全事故，乙方負有全部責任。
3、 保證作業(yè)質(zhì)量，定期完成作業(yè)內容。
4、 保證外墻的保值。
清洗作業(yè)注意事項：
1、 了解清潔劑的性質(zhì)及種類(lèi)。
2、 根據不同的建材性質(zhì)，使用適當的藥水( 幕墻玻璃使用玻璃清潔劑，不銹鋼和花崗
巖立面使用中性全能清潔劑，瓷磚和馬賽克使用弱酸性清潔劑進(jìn)行清洗)。
3、 按照正確的比使用藥水。
4、 做好藥水使用時(shí)的安全措施，特別注意綠化的遮蓋，以防植物壞死。
清洗作業(yè)要求：
1、 外墻清洗工程將利用高空吊板的施工工藝配合清洗，由上至下徹底清洗，本方式安
全系數高，設備成本低廉，不會(huì )損傷外墻玻璃及墻面。
2、 裙樓處，作業(yè)下方放置高空作業(yè)警告牌，圏定保險區域，派專(zhuān)人看守。
3、 樓頂安排人員專(zhuān)門(mén)看守繩子，確保安全。
4、 進(jìn)入現場(chǎng)的高空工作人員必須佩戴工作牌，遵守甲方規章制度。
5、 對不同作業(yè)面采取不同的清潔劑進(jìn)行養護。
6、 作業(yè)前進(jìn)行工作安排及安全作業(yè)教育。
7、 了解作業(yè)場(chǎng)所，確定作業(yè)位置，開(kāi)始清洗作業(yè)。
具體操作程序：
1、 先用途水毛套將要清洗的建材表面途水。
2、 接著(zhù)用沾有藥水的紅色或白色磨光布擦洗（不同的建材使用不同的磨布）。
3、 涂洗完畢后，用玻璃刮刀將污水刮凈。
4、 最后用毛巾將邊沿，角落的余留水跡擦凈。
5、 幕墻玻璃首先清除表面污漬（如油漆、膠漬、水泥污漬等），然后再用玻璃清潔劑徹
底涂擦，最后用玻璃刮刀刮凈表面水跡。
6、 花崗巖墻面，首先使用刀片鏟除墻面的各類(lèi)污漬，用清潔劑徹底擦拭，再用清水過(guò)
凈，使墻面潔凈無(wú)污漬。
7、 不銹鋼和鋁板墻面，首稱(chēng)清除表面各類(lèi)污漬（針對污物選擇相應的藥劑，如香蕉水、
除漬劑等），然后使用中性清潔劑，徹底擦洗地板（特別注意不能使用硬物和粗糙的工具，以免擦花鋁板），然后用清水過(guò)凈，再刮凈表面水跡。
驗收標準：
1、 清潔后的玻璃應無(wú)塵無(wú)垢，光潔明亮，煥然一新，窗臺應重點(diǎn)清洗。
2、 外墻墻面除去污漬，恢復原有色彩，整體視覺(jué)良好。
3、 所有不銹鋼、鋁板墻面等無(wú)腐蝕損壞，潔凈透明、無(wú)明顯污漬水跡。
附2：登高清洗安全要求及措施
一、高空作業(yè)人員必須崗前教育、考試合格，持證上崗。
二、高空作業(yè)人員必須身體健康、精力充沛、勞動(dòng)預備良好。
三、公司領(lǐng)導要定期給工人進(jìn)行安全教育，研究技術(shù)，總結經(jīng)驗。
四、作業(yè)人員在操作前必須認真檢查作業(yè)繩索、保險繩、安全帶及其它作業(yè)工具設備，全部
處于良發(fā)狀態(tài)，沒(méi)有任何隱患的情況下方可操作。
五、安全繩的缷扣，必須將螺桿擰到最末端。
六、垂放的作業(yè)繩和保險繩必須接觸地面，嚴禁懸空。
七、作業(yè)人員在操作時(shí)，必須戴好安全帽、安全帶、穿防滑鞋。
八、作業(yè)人員在操作時(shí)，操作平臺要有一名安全巡視檢查安全，地面作業(yè)范圍內有一名安全
員制止行人車(chē)輛在作業(yè)范圍內通行。
九、作業(yè)高度超過(guò)40米，須配有通訊設備。
十、作業(yè)繩索有墻角和建筑物有利口的部位必須墊好或包好軟布或毛巾。
十一、 作業(yè)人員必須兩人共用一根安全繩或一人一根安全繩。
十二、 作業(yè)底樓地面作業(yè)范圍內應做到擺放醒目前警示牌和客語(yǔ)牌，用專(zhuān)人看護，如果操
作范圍是主要馬路或鬧市區域，必須做到離地面一層樓高度處，裝二層安全繩網(wǎng)。
十三、 作業(yè)底樓地面，如果是停車(chē)位或是娛樂(lè )場(chǎng)所，得提前一天與業(yè)主或其他單位聯(lián)系，
商量是否停止營(yíng)業(yè)或另安排時(shí)間。
十四、 受天氣影響，在5級大風(fēng)和雨天，溫度低于0度的天氣，停止工作。
篇三：外墻清洗合同書(shū)
外墻清洗合同書(shū)
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就
第一條：工程概況
一、 工程名稱(chēng)：
二、 工程地點(diǎn)：
三、 工程項目：
第二條：承包方式
由乙方包工包料、包安全、包質(zhì)量、包工期、包承包風(fēng)險等所有費用包干。
第三條：工程期限
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定：自年月日起至年月止完成。
第四條：清洗標準
一、玻璃幕墻清洗標準：
1、玻璃幕墻清洗后無(wú)灰塵、污垢、污漬、水跡、手印等印跡；
2、玻璃幕墻與金屬結構框之間的縫隙不得有污垢存在；
3、玻璃幕墻拼接處的硅硐密封膠縫表面應無(wú)污垢；
4、室外金屬結構框的立面、平面上不得有污垢、污漬、灰塵、水跡手印等 其它印跡；
5、玻璃幕墻處理的達到無(wú)塵、無(wú)垢、光潔明亮；
6、玻璃幕墻干刮處理后墻面等無(wú)損壞現象。
第五條：工程價(jià)款結算方式
1、外墻清洗工程完工通過(guò)驗收合格后，甲方在第15日內一次性付清 款項給乙方。
2、甲方付款前，乙方需向甲方提供《廣州市正規稅務(wù)發(fā)票》。
第六條：雙方責任
一、甲方責任：
1、甲方負責向乙方免費提供施工必需的水源，電源等；
2、甲方應按本合同規定的付款方式及時(shí)結款；
二、乙方責任
1、在甲方規定時(shí)間內完成清洗施工，并保證工程質(zhì)量；
2、自行負責施工人員的人身安全及相關(guān)人員的人身財產(chǎn)安全；
3、在施工過(guò)程中，如損壞甲方物品，乙方按甲方的購價(jià)賠付；
4、如果出現腐蝕現象，因乙方非法施工造成的，由乙方承擔全部責任；
第七條：違約責任
1、甲、乙雙方在本合同簽訂后，任何一方違約，將由違約方承擔責任；
2、按《合同法》規定協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當地法院起訴。
第八條：附則
一、在清洗施工過(guò)程中，若遇惡劣天氣或停水、電等，影響施工進(jìn)度，甲、 乙雙方應協(xié)商順延工程時(shí)間；
二、在清洗施工過(guò)程中因甲方原因造成施工現場(chǎng)損壞導致工期延誤應由甲 方承擔責任；
三、本合同未盡事宜，雙方可根據具體情況，結合有關(guān)規定協(xié)商解決。 本合同一式兩份，甲方執壹份，乙方執壹份，雙方簽字之日生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
甲方代表人： 乙方代表人：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期：年 月 日
外墻清洗方案
一、清洗物料及工具
中性外墻清洗劑、玻璃清潔劑、全能清潔劑、潔而亮、毛球、玻璃刮、吊板、安全繩等。
二、施工方式
采用吊板作業(yè)。
三、清洗方法
A、瓷片外墻用中性外墻清潔劑清洗。
B、玻璃采用玻璃清洗劑清洗。
C、窗戶(hù)邊框及邊角位使用清潔劑用毛巾擦拭干凈。
四、操作規程
1．準備工作
1）掌握當天天氣情況。
2）勘察現場(chǎng)，建筑物頂部必須有固定吊板和安全繩的牢固構件，繩 子下垂經(jīng)過(guò)的位置不得有尖銳棱角鋒口，如有，必須作特別安全 處理。
3）準備清洗工具，如吊板、吊板繩、安全繩，配置好的清潔劑、玻 璃刮、抹布等。對吊板繩及安全繩應伯詳細檢查。繩子直徑不得 小于16mm，中間不得有斷裂及接口，將主繩扎捆在牢固構件上， 繩扣必須打死結，且有兩個(gè)結點(diǎn)，安全繩結點(diǎn)不得與吊板繩結點(diǎn) 同一。
4）操作人員穿戴勞動(dòng)防護衣、安全帽、水鞋。按規定系好安全帶、 將自鎖器單獨懸掛于安全繩上。
5）現場(chǎng)安全監督員必須到位。
2.操作過(guò)程
1）操作人員坐于吊板規定位置，將所有用具捆扎在吊板上。
2）緩緩將吊板放下，到達第一工作位置。
3）邊下滑邊作業(yè)，直至一趟作業(yè)完成。降地面后，卸下水桶、吊板 等，在上樓頂開(kāi)始第二次作業(yè)。
4）整個(gè)作業(yè)過(guò)程中，安全監督員應自始自終任現場(chǎng)安全監督。
5）將吊板收好，并檢查一遍使用情況。如發(fā)現繩子被損，則應報廢 不再使用。
3、操作要求
1）每部高空設備應建立產(chǎn)品使用、檢驗、維修、保養檔案。
2）懸掛作業(yè)區域下方應設置警戒線(xiàn)，并在醒目處設置“禁止入內”標志牌。
3）在腐蝕性環(huán)境中作業(yè)時(shí)，應做好作業(yè)人員，安全裝置、電氣控制箱及繩索的防護措施。繩索應選用耐腐蝕的。
4）作業(yè)人員應按先扣安全帶和戴安全帽，然后再進(jìn)行作業(yè)的程序。
5）吊板的吊繩應反兜座板底前，以防座板斷裂時(shí)人員墜落。
6）吊板的工作繩繩扣應系死結，安全繩的結點(diǎn)不得與工作繩結扎在同一受力處。
7）吊板的下滑扣應保證作業(yè)時(shí)不會(huì )脫落。
8）吊板應用于外墻清洗或外墻粉刷作業(yè)，不得用于兩人協(xié)作作業(yè)。
9）不允許在懸吊平臺里使用梯子、凳子、墊腳物等進(jìn)行作業(yè)。
10）置于懸吊平臺里的載荷應分布均勻，且不得超過(guò)額定載荷。
11）懸吊平臺在運行中，作業(yè)人員不得施工操作，并應密切注意周?chē)?/p>
情況及變化，發(fā)現異常應立即切斷電源。
12）懸吊平臺停留在某一位置作業(yè)時(shí)，應將其適當固定，以防晃動(dòng)。
13）懸吊平臺上下運行時(shí)，應保持鋼絲繩垂直狀態(tài)。
14）不允許繩索連接后使用。
15）安全鎖手柄、自鎖鉤不得人為用物體撐起，使之失效。
16）作業(yè)時(shí)，應妥善保管好施工工具，防止高空墜物。
4.安全措施
1) 在使用吊板前，必須選擇安全可靠的固定點(diǎn)，將兩根吊繩系好，并且由專(zhuān)人看管。
2）吊繩與建筑物棱角鋒銳接觸部位，必須加膠/墊等，以保護繩索。
5、應急措施
1) 作業(yè)時(shí)斷電，應立即切斷電源，防止突然來(lái)電時(shí)發(fā)生意外。
2) 作業(yè)時(shí)發(fā)生斷繩，作業(yè)人員應及時(shí)安全撤離現場(chǎng)，并由專(zhuān)業(yè)人員處理。
3) 受建筑物結構限制，不能使用吊籃作業(yè)時(shí)，應落實(shí)有關(guān)安全措施，經(jīng)公司主管確認，方可使用座式登高板或自制懸裝置作業(yè)。
五、高空作業(yè)要求
1、作業(yè)環(huán)境要求
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