最新規范房屋租賃合同范本五篇
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的最新規范房屋租賃合同范本五篇，希望能夠幫助到大家。
最新規范房屋租賃合同范本五篇1
房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動(dòng)時(shí)，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
（1）把承租的房屋轉讓?zhuān)D借或私自交換使用的；
（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；
（3）無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時(shí)，由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時(shí)，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛(ài)護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛(ài)護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時(shí)，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：
（1）交清租金和應交納的賠償費。
（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
（3）撤銷(xiāo)租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：________
__________年____月____日_________年____月____日
最新規范房屋租賃合同范本五篇2
出租人：簽訂地點(diǎn)：
承租人：簽訂時(shí)間：年月日
第一條租賃房屋坐落在、間數、建筑面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限從年月日至年月日
第三條租金（大寫(xiě)）：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時(shí)間及費用負擔：
承租人維修的`范圍及費用負擔：
第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：
租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。
第十條定金（大寫(xiě)）元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個(gè)月以上；
2、承租人所欠各項費用達（大寫(xiě)）元以上；
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上；
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無(wú)法繼續使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：
第十三條第十三條違約責任：
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：
（一）提交仲裁委員會(huì )仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：
出租人（章）：承租人（章）：鑒（公）證意見(jiàn)：
住所：住所：
法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：
居民身份證號碼：居民身份證號碼：
委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：
電話(huà)：電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：鑒（公）證機關(guān)（章）
賬號：賬號：經(jīng)辦人：
郵政編碼：郵政編碼：____年__月__日
監制部門(mén)：印制單位：
最新規范房屋租賃合同范本五篇3
出租方（甲方）：__________________________身份證號：______________________________________
承租方（乙方）：__________________________身份證號：_______________________________________
甲方出租房屋一套，地址__________________，戶(hù)型：______，自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租期暫定______年。即從______年______月______日至______年______月______日止。先付后住。
二、租期內房租每月人民幣______元整。由乙方按______付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無(wú)權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過(guò)期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。
三、租期內。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將______年______月______日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔。租期內等一切費用有乙方自付，按時(shí)交納。如到期不交并拖欠，甲方有權終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證，以證明房屋的所有權。如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。
五、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個(gè)月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內，甲方應幫助乙方協(xié)調水、電等的供應問(wèn)題，保證正常暢通。當面檢查家電設備，一切正常后交給乙方使用。租期內的安全問(wèn)題由乙方負責。
八、租房押金：______元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：______元。如乙方違約。賠償甲方人民幣______元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將
九、租期內乙方如發(fā)生火災，造成經(jīng)濟損失應有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。
十一、租期內如發(fā)生爭議。甲、乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二、房租與押金費用以收據為準。
水表底數：______噸。電表底數：______度。
甲方：________________________乙方：_______________________
__________年_______月_______日__________年_______月_______日
最新規范房屋租賃合同范本五篇4
甲方（出租方）：_______________身份證號：______________________________
乙方（承租方）：_______________身份證號：______________________________
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規定，本著(zhù)誠實(shí)信用，互惠互利原則，結合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條、房屋坐落
房屋位于__________市__________街道__________小區__________棟__________單元__________號。房屋為_(kāi)_____室_______廳，可使用面積為_(kāi)_________平方米，甲方將房租出租給乙方做__________使用。
第二條、租賃期限
租賃期共_______年______月，出租人從_________年______月______日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年______月______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達_________個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿(mǎn)后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。
第三條、租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行（如果國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條、租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條、出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條、違約責任
1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金_________元。
5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條、爭議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條、其它約定事項_______________________________________。
第十條、本合同未盡事宜
一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式_______份，出租人、承租人各執_______份。合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________
______________年_________月______日______________年_________月______日
最新規范房屋租賃合同范本五篇5
甲方（出租方）：__________身份證號碼：___________________________
乙方（承租方）：__________身份證號碼：___________________________
甲方現有______㎡面積的房屋，套型為地址：________________________________________________
在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
第一條
租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期為_(kāi)______年
第二條
該房出租的使用性質(zhì)為用房，月租金為元，繳租方式為支付一次，計人民幣（大寫(xiě)）_______元（￥_______元）以后就在付款期末前_______天支付。
第三條
乙方接到住房后，應及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。
第四條
乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛(ài)護房?jì)仍O施，如有損壞應及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。
第五條
在本協(xié)議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住（經(jīng)營(yíng)）權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。
第六條
乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
第七條
乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話(huà)、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金_______元給甲方，乙方退房時(shí)結清水、電、氣、電話(huà)、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具、家電無(wú)損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：_______水_______噸；電_______度；氣_______方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。
第八條
若乙方的本協(xié)議期滿(mǎn)后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。（在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買(mǎi)權）。
第九條
甲、乙雙方在協(xié)議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。
第十條
如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出，所交甲方的房租按未滿(mǎn)天數甲方退還乙方。
第十一條
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_______________
__________年________月_____日__________年_______月_____日
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