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別墅區(qū)物業(yè)工程師崗位工作職責
在當今社會生活中，越來越多地方需要用到崗位職責，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當承擔的責任范圍，職責是職務(wù)與責任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責任兩部分組成。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編收集整理的別墅區(qū)物業(yè)工程師崗位工作職責，希望對大家有所幫助。
別墅區(qū)物業(yè)工程師崗位工作職責1
職位：工程師
報告：工程經(jīng)理
工作概要：負責別墅區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的維修，運行管理。
主要職責：
1、在工程經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，具體負責別墅內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的'維修、運行的管理工作。
2、在布置工作和執(zhí)行技術(shù)管理時，把消防安全、勞動保護放在首位考慮。
3、書面制定組內(nèi)所有設(shè)備的安全運行規(guī)則，并要求永久性貼在設(shè)備操作處和工作間內(nèi)。
4、正確按管理公司請修單制度對請修單實行管理。
5、對新工作申請估工估料，并組織施工，對完工的新工作，填報實耗材料和工時，并報工程經(jīng)理。
6、編制本專業(yè)年度培訓(xùn)計劃，負責培訓(xùn)講課。
7、負責本班組人員的工作安排和技術(shù)指導(dǎo)。
8、負責檢查有關(guān)員工的崗位責任制，巡檢制度等制度的執(zhí)行。
9、按月組織預(yù)防性修理并上報完工量。
10、完成上級指派的其他工作。
別墅區(qū)物業(yè)工程師崗位工作職責2
a)貫徹執(zhí)行工程管理部經(jīng)理、副經(jīng)理、經(jīng)理助理的各項指令，協(xié)助相關(guān)專業(yè)完成各項工作。
b)自覺遵守公司、物管中心各項規(guī)章制度、專業(yè)標準和《員工手冊》的要求。
c)根據(jù)管理體系的要求，對部門危險源及中心環(huán)境因素制定詳細的管理程序并組織實施。
d)負責本專業(yè)設(shè)備設(shè)施的技術(shù)管理，熟練掌握本專業(yè)設(shè)備及系統(tǒng)的原理和運行情況，確保所管轄的設(shè)備安全、可靠、高效的運行。
e)按時檢查和巡視大廈的土建結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的情況，發(fā)現(xiàn)異常，采取有效措施及時解決或控制避免擴大，并做好記錄與報告。
f)協(xié)助相關(guān)專業(yè)編制設(shè)施設(shè)備增改擴、大中小修計劃，協(xié)助工程設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)、運行管理，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)提出解決措施。
g)負責對各種維保、工程項目的立項，合同的制定和分包方的審核，指導(dǎo)專業(yè)落實。
h)協(xié)助制訂專業(yè)培訓(xùn)計劃，定期開展對本部門員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
i)負責審核用戶的室內(nèi)、外裝修及特約服務(wù)申請。對各種材料、施工過程進行監(jiān)控，并參與驗收。
j)負責大廈的'能源統(tǒng)計和制定節(jié)能措施，實施成本控制。
k)負責本部門的標識、中心各種監(jiān)視和測量裝置的管理，建立臺帳。
l)負責完成工程設(shè)備設(shè)施因意外故障造成的財產(chǎn)損失的保險索賠工作。
m)負責處理臨時發(fā)生的緊急維修工作。
n)專業(yè)技術(shù)員在主管、工程師的指導(dǎo)下負責本專業(yè)的技術(shù)工作。
別墅區(qū)物業(yè)工程師崗位工作職責3
職位：強弱電工程師
報告：工程經(jīng)理
工作概要：確保供電系統(tǒng)及電器設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。
主要職責：
1．確保和提供24小時有效供電服務(wù)，對客人投訴在任何時間內(nèi)都應(yīng)得到重視，并做出立即反應(yīng)，直接處理供電應(yīng)急事件。
2．確保樓宇輸配電設(shè)備以及其它強電設(shè)備的安全運行。
3．負責大樓內(nèi)音響、衛(wèi)星、電話、電腦、消防監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自動化系統(tǒng)及電梯設(shè)備運行、維護工作。
4．審定和編寫音響、衛(wèi)星、電話、電腦、消防監(jiān)控設(shè)備、電梯的`年、季、月度檢修計劃，并督促計劃的有效實施。
5．監(jiān)督和檢查每日派工單完成情況。
6．負責訂購備品、備件及審核領(lǐng)料單。
7．負責展開維修計劃，督促檢查完成情況，控制維修材料和維修質(zhì)量。
8．負責制定所管轄設(shè)備的安全操作規(guī)程和規(guī)章制度，并予以執(zhí)行。
9．定期檢測別墅區(qū)公共區(qū)域照明度，制定節(jié)電措施和節(jié)約計劃。
負責能源消耗統(tǒng)計、及設(shè)備運行狀況檢查記錄。
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