物業(yè)工程處崗位職責(zé)

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，我們都跟崗位職責(zé)有著直接或間接的聯(lián)系，崗位職責(zé)是一個具象化的工作描述，可將其歸類于不同職位類型范疇。那么什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢？下面是小編收集整理的物業(yè)工程處崗位職責(zé)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)工程處崗位職責(zé)1

　　1)負責(zé)對本部門崗位職責(zé)全面實施和管理。

　　2)組織各專業(yè)管理人員參加新物業(yè)項目入伙前接管驗收工作。

　　3)提出新物業(yè)項目設(shè)施增補改造初步方案。

　　4)組織物業(yè)項目,機電主管人員按時制定維修保養(yǎng)計劃、措施以及記錄檢查完成情況。

　　5)代表公司聯(lián)系、洽談;辦理有關(guān)改造工程、維修工程、機電設(shè)備維修等方面的各項業(yè)務(wù)。

　　6)負責(zé)組織有關(guān)人員參加改造、維修工程的'驗收工作。

　　7)負責(zé)對各物業(yè)項目工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、技術(shù)檔案及各項圖紙整理存檔。

　　8)指導(dǎo)各物業(yè)項目機電設(shè)備故障的技術(shù)處理,負責(zé)對項目,前期介入工程中的監(jiān)督。

　　9)配合項目管理處有關(guān)工程的其他工作。

　　10)負責(zé)外包維修。

物業(yè)工程處崗位職責(zé)2

　　1)負責(zé)制訂本部門的各項崗位職責(zé)。

　　2)負責(zé)設(shè)備機房管理控制程序的管理工作。

　　3)負責(zé)實施專用機房鑰匙管理辦法。

　　4)負責(zé)執(zhí)行設(shè)備維護保養(yǎng)控制程序的管理工作。

　　5)負責(zé)工程部各專業(yè)的設(shè)備臺帳管理。

　　6)負責(zé)設(shè)備運行控制程序的管理。

　　7)負責(zé)二次裝修中的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督和審核工作。

　　8)負責(zé)物業(yè)項目的`驗收工作。

　　9)負責(zé)設(shè)備、系統(tǒng)的檢驗程序的實施。

　　10)負責(zé)公司檢測、計量設(shè)備的送檢、保管、使用等管理工作。

　　11)參與新物業(yè)項目的管理策劃。

　　12)負責(zé)本部門管理文件、資料的編號、修改及文件管理。

　　13)負責(zé)本部門物品、設(shè)施、服務(wù)的標(biāo)識工作。

　　14)負責(zé)保修工作程序的管理。

　　15)負責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)的防臺防汛工作。

　　16)負責(zé)本部門的服務(wù)質(zhì)量檢驗、協(xié)助各物業(yè)項目管理處參與服務(wù)質(zhì)量綜合的檢驗。

　　17)負責(zé)本部門進行檢驗和試驗時的狀態(tài)標(biāo)識。

　　18)協(xié)助做好內(nèi)部質(zhì)量審核工作。

　　19)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作。

物業(yè)工程處崗位職責(zé)3

　　1)參加各新項目小區(qū)入伙前接管工作。

　　2)提出各項目小區(qū)設(shè)施增補改造的意見。

　　3)收集和整理工程技術(shù)資料,設(shè)備說明書,進行技術(shù)歸檔及各項圖書整理存檔。

　　4)檢查各小區(qū)前期的物業(yè)質(zhì)量,提出合理的整改意見。

　　5)指導(dǎo)各項目工程維修人員進行設(shè)備的維修保養(yǎng)。

　　6)負責(zé)項目前期介入工程中的.監(jiān)督。

　　7)配合物業(yè)處的有關(guān)工程工作。

　　8)負責(zé)制訂前期物業(yè)項目有關(guān)工程的每月建議書。

物業(yè)工程處崗位職責(zé)4

　　1)不得擅自離開崗位,當(dāng)班不得飲酒或參與賭博,要忠于職守、堅守崗位。

　　2)熟悉物業(yè)項目供水、供電、消防系統(tǒng)、管理線路和控制裝置的位置,通曉機電設(shè)備的性能和使用狀況,保證正常供水、供電及電梯等設(shè)備的安全運行。

　　3)熟悉各種設(shè)備的使用操作方法,嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,掌握判斷和處理一般性故障的餓技能及突發(fā)事故的'應(yīng)急措施,要定期保養(yǎng)本區(qū)的設(shè)備。

　　4)每天要巡查設(shè)備的運行情況,認真做好各種運行記錄。發(fā)生停電、停水、火警及凄其他事故,應(yīng)立即到位并迅速查明原因,采取應(yīng)急措施,防止意外是事故發(fā)生。

　　5)及時更換公共地區(qū)已損壞的開關(guān)和照明燈。

　　6)完成項目管理處經(jīng)理交給的其他工作。

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