學校物業(yè)維修崗位職責

　　在當今社會生活中，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，任何崗位職責都是一個責任、權力與義務的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務，任何割裂開來的做法都會發(fā)生問題。擬起崗位職責來就毫無頭緒？以下是小編為大家收集的學校物業(yè)維修崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

學校物業(yè)維修崗位職責1

　　維修負責人在主任的直接領導下，負責小區(qū)房屋及公用設施設備維修養(yǎng)護、業(yè)主家庭維修工作的安排布置及對各班組的日常管理工作。其職責如下；

　　1、加強小區(qū)物業(yè)管理驗收和交接工作，協助住宅部主任負責轄區(qū)全部工程資料系統(tǒng)交接和使用管理工作。

　　2、協助制定與組織實施房屋及公用設施設備的大、中修計劃，改建、擴建項目的施工，現場監(jiān)督管理，辦理竣工驗收工作。

　　3、負責處理業(yè)主維修申請，核定外委維修單位收費項目和標準，及時安排維修人員為業(yè)主提供服務，按維修回訪要求對業(yè)主進行回訪，確保維修質量。

　　4、負責對維修人員日常管理與培訓。

　　5、負責監(jiān)督機電設備、消防設施及安保設施的檢查維修工作，參與重大項目維修施工，并確保維修質量。

　　6、負責處理公用設施設備的突發(fā)事故。

　　7、負責采購物資的質量驗收，嚴把質量關。

　　8、負責配合與供水、供電、供暖、供氣、排水及有線電視、電話等部門的維修檢查工作。

　　9、完成上級領導交辦的其他工作任務。

學校物業(yè)維修崗位職責2

　　維修顧問在主任的'領導下，負責對住宅部所管物業(yè)房屋及附屬設施的養(yǎng)護維修。確保水、電等設施正常使用，督導維修人員切實完成本職工作，遵守各項規(guī)章制度。以下為具體職責：

　　1、根據房屋及其附屬設施的實際情況，制定物業(yè)管理的維修方案，編制養(yǎng)護維修計劃，經審批后組織貫徹實施。

　　2、全面負責房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)，保證各種設備設施安全正常使用。

　　3、定期檢查各項設施設備的技術狀況，編制年、季、月檢查計劃，組織貫徹實施。

　　4、負責監(jiān)督維修住宅部管轄樓宇公共設施、照明燈具及供水、供電、道路工程。

　　5、及時處理因房屋及設備發(fā)生故障導致的突發(fā)事件，認真處理住戶的維修投訴。

　　6、協助相關部門對業(yè)主裝修房屋進行審批、監(jiān)督、檢查，保持物業(yè)整體結構完整性。

　　7、負責對管轄樓宇內各項工程技術資料、設備說明、維修保養(yǎng)記錄的收集、整理、存檔。

　　8、負責物業(yè)工程的接管、驗收、移交工作，并與相關部門協商工程遺留問題的解決方案。

　　9、積極開展各種工程維修工作。

　　10、完成主任交辦的其他工作。

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